Pirmais atzīst sevi par maksātnespējīgu  36

Nekustamo īpašumu nozares uzņēmējs Jānis Āboliņš maksātnespējas pieteikumu iesniedzis pats. Pieteikumu Ogres rajona tiesā viņš iesniedza pagājušajā nedēļā. Tiesa ierosinājusi maksātnespējas lietu. "Man ir apnicis cīnīties ar bankām un maksātnespējas procesa uzsākšana šķiet labākais risinājums," situāciju īsumā raksturo J.Āboliņš.

Vienīgais risinājums

Notikumi, kuri uzņēmēju noveduši līdz maksātnespējas pieteikuma iesniegšanai, aizsākušies aptuveni pirms diviem gadiem, kad J.Āboliņš iegādājies nekustamo īpašumu vairākās Ogres apkārtnes pašvaldībās. Darījumu veikšanai ņemti aptuveni 800 tūkstošu eiro vērti kredīti vairākās bankās un pēc īpašumu iegādes uzsākts darbs pie to sadales un potenciālo klientu meklēšanas.

Diemžēl viena no lielākajām problēmām izrādījies Salaspils pašvaldības lēnīgums. Tā divus gadus nav spējusi apstiprināt detālplānojumu teritorijai, kuras robežās ir arī uzņēmējam piederošais īpašums.

Detālplānojuma neesamība praktiski līdz minimumam samazina uzņēmēja cerības pārdot šo īpašumu, jo "kuram gan vajag vairākus hekt­ārus par miljonu". Savukārt pa šiem diviem gadiem jau pienācis laiks bankām sākt atdot kredītus, kuriem nepieciešamos līdzekļus iegūt detālplānojuma neesamības dēļ nav iespējams. Līdzīgas problēmas uzņēmējs piedzīvojis arī Ikšķilē.

Tādēļ, konsultējoties ar juristiem, J. Āboliņš nolēmis pašam pret sevi iesniegt maksātnespējas procesu. "Es to nedaru, lai izvairītos no atbildības vai zaudētu savus īpašumus. Es vēlos atpūsties no uzstājīgajām bankām un paša izstrādātā plāna ietvaros atdot tām kredītus, tiesa - bez soda procentiem. Tā nosaka likums," stāsta J. Āboliņš.

Iegāzusi plānošana

Analizējot situāciju, uzņēmējs atzīst, ka līdz maksātnespējai nokļuvis vairāku iemeslu dēļ. "Pirmkārt, nebiju domājis, ka pašvaldībai būs vajadzīgi vairāk nekā divi gadi, lai apstiprinātu detālplānojumu. Otrkārt, šī brīža ekonomiskā situācija valstī, kurā cilvēkiem ir grūti piekļūt naudai. Bet treškārt vainojamas arī bankas, kas pēdējā laikā ir pārāk aizdomīgas pret jebkuru," saka J.Āboliņš.

Maksātnespējas likums, kurā paredzēta fiziskas personas maksātnespēja, stingri ierobežo maksātnespējīgās personas rīcību ar tā īpašumiem un līdzekļiem. Maksātnespējīgai personai, piemēram, maksātnespējas procesa laikā kategoriski aizliegts iegādāties luksusa preces. J.Āboliņš apzinoties šos ierobežojumus un esot gatavs tiem pakļauties.

Liela atbildība

Maksātnespējas administrācijas direktors Ervīns Ābele atgādina, ka uzņēmējam, ja tiesa izsludinās maksātne­spējas procesu, visu procesa laiku jāuzvedas "kristāl­skaidri un nevainojami". Pretējā gadījumā maksātnespējas process tiks pārtraukts un visas procesa sniegtās priekšrocības anulētas. Tas savukārt nozīmētu, ka kreditoriem būs tiesības savām prasībām pievienot arī procesa laikā neaprēķinātos soda un likumīgos procentus.

J.Āboliņam pieder arī nekustamo īpašumu kompānija J&J īpašumi, taču uzņēmuma darījumus un īpašumus šis maksātnespējas process neskar. Fiziskās personas maksātnespējas process ir ieviests vairākās valstīs ES, piem., Igaunijā, kā arī ASV, Austrālijā, Jaunzēlandē, Kanādā u.c.