Dienas Bizness

  • 30 svētdiena,
    aprīlis

    Lilija, Liāna

  • Eiro kalkulators

     EUR  LVL
  • Valūtu kursi

    GBP: 0.8447

    USD: 1.0930

Būvniecība un īpašums

Mežaparka Rezidencēs tiek likti pamati trīs latviešu arhitektu projektētām villām  13

Nedaudz vairāk nekā pirms gada Mežaparkā starp Kokneses prospektu un Gustava Zemgala gatvi nekustamā īpašuma attīstītājs SIA DOMUSS bija pabeidzis dzīvojamo ēku kompleksa Mežaparka Rezidences pirmās kārtas izveidi, veicot labiekārtošanas darbus 31 hektāra platībā: izbūvējot infrastruktūru un apzaļumojot teritoriju, izveidojot jaunas, bruģētas un apgaismotas ielas un gājēju celiņus, ierīkojot komunikācijas.

Jūnijā tiks pabeigta pirmās villas – Villa Corylus - būvniecība, kuras autors ir Vladimirs Arsene (Westfourth Architecture, ASV), bet patlaban pamati tiek likti vēl trīs vietējo arhitektu - Gata Didrihsona (Didrihsons Arhitekti), Reiņa Liepiņa (Sudraba Arhitektūra) un Ata Caunes (CORE projekts) - projektētām villām.

Šobrīd uzsākto 3 villu būvniecība uzticēta SIA SELVA BŪVE. Tā īstenojusi vienu no attīstītāja projektiem Felicity Apartments.

To, kā topošo villu autori īsi raksturo izvēlēto arhitektonisko formu un stila sasaisti ar vēsturisko Mežaparku, lasiet raksta galerijā!

2017. - 2018.  gada ietvaros plānots uzbūvēt 4 villas, 2 dvīņu villas, 2 mazstāvu daudzdzīvokļu mājas un 7 rindu māju sekcijas, kā arī privātai apbūvei tiek piedāvāti 49 zemesgabali.

Saistītie raksti

Komentāri

  • Gudrais Gunārs

    pirms 12 dienām, 2017.04.18 13:56

    +9 -6

    Kas tur dzīvos? Pļavnieku un Bolderājas iedzīvotāji, kuriem bloka mājas drīz bruks?

  • Es

    pirms 12 dienām, 2017.04.18 14:38

    "Ēka veidota kā klasiska villa, bet minimālistiskā formu valodā."

    Tas tagad jaunais veids kā pateikt "betona klucis"??

  • it

    pirms 12 dienām, 2017.04.18 15:36

    +7 -1

    Tie modernie dizaini ar - 'viss uz delnas' mani gan nekad nav uzrunājuši. Jau tagad daudzās daudzstāvu mājās, kur logi līdz grīdai visas sienas garumā, cilvēki liek garus lielus aizkarus, kaut kā mēģinādami saglābt savu privātumu. Nu bet ir jau laikam tādi, kuriem patīk, ka viņus novēro :D.

  • vārds

    pirms 12 dienām, 2017.04.18 16:01

    +5 -2

    Līdz šim ar terminu villa tika saprasta moderna dzīvojamā māja ārpus pilsētas. Vai tad Mežaparks jau ir kļuvis par laukiem? Un dvīņu māja jau nu nekādi nekvalificējas villas kritērijiem.

  • uiuiuiuiuii

    pirms 12 dienām, 2017.04.18 17:08

    +4 -0

    sū*******da stikla kluccis ar betona stieplēm āderes pastiprina x 10.

  • Limitless

    pirms 12 dienām, 2017.04.18 17:17

    Dvīņu māja šajā cenu karegorijā ir ļoti dīvains piedāvājums.

  • Es

    pirms 11 dienām, 2017.04.18 20:56

    +7 -0

    Vai tiešām Latvijā ir cilvēki, kas ir gatavi iztērēt €580,000 par rindu māju?

    Vai €870,000 par dvīņu māju?

    €350,000 par 1500m2 privātmājas zemes? Un tur ir 20 gabali?

    Piedodiet, bet man tam ir grūti noticēt.

    • Vērotājs

      pirms 11 dienām, 2017.04.19 00:18

      +6 -1

      Lai cik dīvaini tas nebūtu, bet ir. Ir tomēr arī tādi bagāti cilvēki, kas ko tādu var atļauties. Jo īpaši lielie uzņēmēji, lielāko algu saņēmēji, valdes locekļi un priekšsēdētāji lielos uzņēmumos (jo īpaši valsts - kā Lattelecom utt). Tāpat arī ir tādi cilvēki, kam ir pietiekoši ienākumi - gan vietējie, gan ārvalstu, gan arī latviešu ārzemnieki (trimdas izbraukušie). Un tie labprāt ko tādu pērk. Paskatieties šī brīža esošo Mežaparka namu cenas. Paskatieties arī Jūrmalas villu, rezidenču un skaisto namu cenas. Un tomēr atrodas arī tādi, kas par tādām summām pērk.

      Pie tam - būvniecības izmaksas arī ļoti atšķiras. Tu vari nopirkt blokus mājas korpusam par saviem +/- 80-120 EUR par m3, un tāpat var arī pirkt ķieģeli ap 0,20 EUR / gab līdz pat 1 EUR / gab. Un tās cenas mainās diezgan krasi. Tas pats par citiem materiāliem - sitināšana, grīdas, flīzes (sākot no 5- pat 150 EUR /m2 un ir arī tādas, kas maksā gabalā) utt. Tas viss ļoti maina cenu. Var māju uzcelt ap 700 EUR / m2, un var uzcelt arī par 1200-pat 2500 EUR / m2. Atkarībā no izmantojamajiem materiāliem. Tā kā viss atkarīgs no tā, ko liek un kādi materiāli. Un pati zeme Mežaparkā arī nav nekāda lētā.

    • Vērotājs

      pirms 11 dienām, 2017.04.19 00:21

      +3 -0

      Bet tas nenozīmē, ka es esmu sajūsmā par šādiem trakajiem cipariem. Bet tomēr - visu nosaka piedāvājums un pieprasījums. Kaut vai paskatāmies, par cik nopērk jaunās dārgās mašīnas (virs 50 000 EUR) un cik nopērk vidējā segmenta (20-49 tūkstoši).

    • H

      pirms 11 dienām, 2017.04.19 06:46

      +5 -0

      Patiesībā tas biezā gala tirgus ir ļoti "plāns". Praktiski tadu "valdes locekļu" nav - vairakums jau dzīvo mājās, kur vēlas, tad tirgus ir tie, kas ar paaugstinajumu nāk klāt. Tādu ir maz + alternatīvas, kur ieguldīt, mūsdienās ir ļoti plašas + ir oversupply dēļ nerezidentu biznesa nīkuļošanas. Arī šis projekts ir izteikti uz nerezidentiem tēmēts. Ja to nebūs, tad būs švaki, jo dzīvot Rīgas netīrībā pa vidu bomžatņikiem un autostrādēm, diez vai vietējie redzēs kā miljona vērtu pasakumu. Bet ja alternatva ir "tāpat atņems vietējais autokrats" - ok...

    • Es

      pirms 11 dienām, 2017.04.19 15:32

      +2 -0

      Es nestrīdos ka LV ir pilns ar bagātiem cilvēkiem.

      Tas ko es saku - €580,000 par rindu māju nav nopietni. Šajā cenu kategorijā iespējas un varianti birst no pārpilnības raga.

  • Ivo

    pirms 11 dienām, 2017.04.19 08:29

    +2 -1

    pasaul;ē ir daudz piemēru, kur vienā dzīvojamā kompleksā - teritorijā veiksmīgi sadzīvo villas, dvīņu mājas un dzīvokļu mājas mazstāvu apbūvē. Tur dzīvokļi izvietoti mājās, kas garāmgājējam izskatās pēc privātmājas.

    Es labprāt dzīvotu šādā sakoptā vidē dzīvoklī. Cenu vienmēr gribas zemāku.

  • Vera

    pirms 8 dienām, 2017.04.22 09:05

    +2 -0

    Interesanti par cik % pieaugs NĪN rēķini tuvākās Mežaparka apkārtnes māju un dzīvokļu īpašniekiem?

Reklāma