Globālās investīcijas komercīpašumos 2008. gadā samazinājušās par 59 %, un bija 435 miljardi ASV dolāru, — ziņo property-magazine.eu, atsaucoties uz starptautisko nekustamā īpašuma konsultāciju kompāniju Cusham & Wakefield.
Vēl tikai 2007. gadā tika reģistrēts investīciju rekordapjoms — 1050 miljardi dolāru. Savukārt 2008. gada dati ir pielīdzināmi ar 2004. gada investīciju apjomu komercīpašumos.
Kompānijas analītiķi prognozē, ka arī šogad būs vērojama lejupslīdoša tendence, bet kopējās investīcijas varētu būt ap 412 miljardiem dolāru.
Vislielākais ieguldījumu apjomu kritums 2008. gadā bija vērojams Ziemeļamerikā (– 73 %; no 437 miljardiem dolāru līdz 116 miljardiem dolāru), zaudējot iekārojamākā reģiona pozīcijas. Tādējādi pirmajā un otrajā vietā pērn bijusi Eiropa un Āzija.
Tomēr arī Eiropā un Āzijā investīciju apjoms komercīpašumos 2008. gadā ir samazinājies attiecīgi par 52 % ( no 367 miljardiem dolāru līdz 178 miljardiem dolāru Eiropā) un 45 % (no 237 miljardiem dolāru līdz 131 miljardam dolāru Āzijā).
Eiropā ir noticis 41 % visu darījumu pasaulē, tai sekoja Āzija ar 30 %.
Valstu līmenī, ASV investīciju pīrāga daļa bijusi 25 % (107.1 miljards dolāru). Pirmo reizi Ķīna investīciju ziņā ir apsteigusi Apvienoto Karalisti, un pērn 12 % investīciju tikušas tieši šai lielvalstij (50.3 miljardi dolāru). Sekoja Lielbritānija (9 % vai 37.1 miljards dolāru), Japāna un Vācija (ap 7 % vai ap 29 miljardiem dolāru).
Cushman & Wakefield analītiķi norādījuši, ka mazāk cietuši ir attīstības valstu tirgi. To īpatsvars globālajā investīciju tirgū palielinājusies no 9 % 2006. gadā līdz 22 % pērn. Bez Ķīnas lielas investīcijas ieplūdušas arī Krievijā, Indijā, Brazīlijā.
Pētījumā akcentēts, ka attīstīto valstu tirgus pārdzīvo cenu korekciju nekustamā īpašuma tirgū. Tās valstis, kas «kritušas» pirmās, pirmās varētu arī atgūties. Iespējams, jau šā gada otrajā pusē zināma investīciju aktivitāte varētu tikt sagaidīta Lielbritānijā un ASV, kā arī Francijā un Vācijā.