Hipotēku bankas
Tirgus analīzes daļa
Pagājušā nedēļā sertifikātu tirgus raksturojās ar sertifikātu apgrozījuma kritumu, cenām paliekot iepriekšējo nedēļu robežās. Apgrozījums, neskatoties uz kritumu salīdzinājumā ar nedēļu pirms tam, joprojām saglabājās pietiekami augstā līmenī, kompensācijas sertifikātu tirdzniecības apjomam saglabājoties virs 10 tūkst. un privatizācijas sertifikātiem virs 20 tūkst. Tirgū pašlaik izveidojusies situācija, kurā sertifikātu turētāji pamazām samazina savas pozīcijas, pielāgojoties tirgus vajadzībām, kas uztur cenas stabilas. Neskatoties uz kopumā nelabvēlīgo informācijas plūsmu, tirgū paziņojums, ka sertifikātu atlikums apgrozībā ievērojami pārsniedz privatizējamo objektu vērtību, neveicināja sertifikātu turētāju vēlmi aktīvāk pārdot īpašumā esošos sertifikātus. Ja arī turpmāk sertifikāti tiks izmantoti kā maksāšanas līdzeklis privatizācijas procesā, tad ilgā laika periodā iespējama to cenas izaugsme.
Pagājušā nedēļā tirgotais sertifikātu apjoms sasniedza 23,7 tūkst, kas ir 2,44 tūkst. (-9.34%) sertifikātu apgrozījuma kritums salīdzinājumā ar nedēļu pirms tam. Šāds nedēļas laikā tirgotais sertifikātu apjoms praktiski saglabājās visa gada garumā, tikai atsevišķās nedēļās palielinoties virs 30 tūkst. robežas vai nokrītot zem 20 tūkst., kas liecina, ka pašreiz privatizācijas gaita nav nedz nobremzējusies, nedz arī aktivizējusies.
Salīdzinājumā ar nedēļu pirms tam fiksēto vidējo iepirkšanas cenu 5.04, šajā nedēļā cena svārstījās apgabalā no 4.95-5.11, noslēdzot nedēļu pie 5.00. Sertifikātu pārdošanas cenas turējās iepriekšējo nedēļu līmeņos un bija robežās no 5.53-5.64.
Pašlaik tirgū pastāvošais pieprasījums un piedāvājums visdrīzāk tuvākajā laikā nespēs pārvarēt 5.20-5.40 robežu, kas nozīmē, ka tuvākajā laikā varētu saglabāties cena robežās no 5.00-5.60. Pagājušās nedēļas laikā sertifikātu pārdošanas cena svārstījās apgabalā no 5.44-5.73. Piektdien un pirmdien fiksētās sertifikātu pārdošanas cenas 5.73 un 5.70 attiecīgi ir pēdējā mēneša augstākās robežas, bet abās šajās dienās tirgū bija ļoti mazs sertifikātu apgrozījums, kas šīs fiksētās cenas neļauj uztvert kā nopietnu zīmi par cenu augšupeju. Nopietns indikators par cenas izmaiņām varētu būt vidējā pārdošanas cenas noslīdēšana zem 5.35 Ls krituma gadījumā, vai arī iepirkšanas cenas pieaugums virs 5.25 kāpuma gadījumā.
Pagājušā nedēļā bija vērojams nopietns aktivitātes kritums kompensācijas sertifikātu tirgū. Tikai otrdien sasniegtais tirgus apgrozījums 9,4 tūkst. sertifikātu nodrošināja kopējo nedēļas apgrozījumu virs 10 tūkst., pārējā nedēļas laikā tirgoto sertifikātu apjoms nepārsniedza 1,1 tūkst. Iepriekšējā nedēļā tika tirgoti 12.1 tūkst. sertifikātu, kas salīdzinājuma ar nedēļu pirms ir 8.5 tūkst. (+41.3%) sertifikātu mazāk.
Pagājušā nedēļā sertifikātu iepirkšanas cena svārstījās apgabalā no 13.90-16.00, nedēļu noslēdzot pie 14.17 Ls, kas salīdzinājumā ar iepriekšējās nedēļas nogalē fiksēto 15.08 ir 6.03% cenas kritums. Tirgū vērojama situācija, kad privātpersonu īpašumā ir palikuši ļoti maz sertifikātu un tie nespēj apmierināt sertifikātu pieprasījumu. Līdz ar to tirgū tiek samazinātas sertifikātu iepirkšanas cenas un aug pārdošanas cenas, kas iepriekšējā nedēļā pat nostiprinājās virs 17.00 robežas.