Dienas Bizness

  • 30 ceturtdiena,
    marts

    Nanija, Ilgmārs

  • Eiro kalkulators

     EUR  LVL
  • Valūtu kursi

    GBP: 0.8639

    USD: 1.0748

Finanses

Avots: freeimages.com

Kāds būs īpašuma nodokļa liktenis?  45

Kadastrālo vērtību nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanai ierobežos, tās griestu pieaugumu varētu ierobežot līdz 10%

Tādu iespējamo risinājumu nekustamā īpašuma nodoklim (NĪN) Saeimas Sociālo un darba lietu komisijas sēdē iezīmēja Finanšu ministrijas parlamentārais sekretārs Edgars Putra. Viņš norāda, ka varētu mainīt metodiku un pāriet uz kadastrālās vērtības noteikšanu četru gadu griezumā, tādējādi izvairoties no straujiem lēcieniem un arī kritumiem. «Kadastrālās vērtības pieauguma ierobežojums un līdz ar to arī nekustamā īpašuma nodokļa ierobežojums sekmīgi jau strādā attiecībā uz lauksaimniecības zemi,» uzsvēra E. Putra.

DB jau iepriekš rakstījis par vairākiem iespējamiem risinājumiem, piemēram, ieviest ar NĪN nepaliekamo platību, šī nodokļa aprēķinā izmantot atlaidi par katru mājoklī deklarēto personu. Jāatgādina, ka Saeimā iesniegta manabalss.lv iniciatīva atbrīvot no nodokļa vienīgo mājokli vai tam piemērot būtiski mazāku likmi. Saeimas deputāts Andris Bērziņš aicināja izvērtēt jautājumu par vienīgā mājokļa NĪN. Viņaprāt, vajadzētu atdalīt tos, kuriem ir vienīgais mājoklis no tiem, kuriem ir vairākas mājas un kuriem tas ir bizness. Deputāts atgādināja neseno vēsturi, kad valstij nebija iespēju cilvēkam nodrošināt mitekli un aicināja iedzīvotāju mājokļa jautājumu risināt pašiem. Rezultātā cilvēki ņēma kredītus un risināja mājokļa jautājumu, bet tagad nonākuši situācijā, kad par savu uzņēmību vēl saņem arī sodu – milzīgu NĪN rēķinu.

Visu rakstu Īpašuma nodokļa liktenis joprojām neskaidrs lasiet 20. marta laikrakstā Dienas Bizness.

Saistītie raksti

Komentāri

  • VVZ

    pirms 10 dienām, 2017.03.20 09:34

    Es to nodokļa likteni redzu sekojoši- cilvēki beidzot sapratīs, ka ne Lietuvā, ne Igaunijā Nekustamā īpašuma nodoklis no vienīgā mājokļa (vērtībā līdz 100 tūkstošiem) netiek iekasēts, un būs sociālais sprādziens, kurš pieliks punktu šai laupīšanai. Tad lēmējus iznesīs ar dakšām Esplanādē un turpat glīti sasēdinās uz mietiem. Tā es to lietu redzu...

    • Vārds

      pirms 10 dienām, 2017.03.20 11:26

      Nekas nebuus. Ja jau cilveki spetu vienoties un ciinities, sen tas butu noticis. Patlaban vienkarshak ir aizbraukt.

    • Limitless

      pirms 9 dienām, 2017.03.20 22:25

      +0 -1

      Vērtībā līdz 100 tūkstošiem? Kā būtu ar 10k? Zilupē par 10k var tīri labu hatu nopirkt un būt vietējais biezais, kuru visi zilupes iedzimtie ienīst par "biezumu"

    • 3500

      pirms 9 dienām, 2017.03.21 10:24

      +2 -0

      LAUPĪŠANA ..Vectēvi ATPIRKA no baroniem .Tad bija Cara laiki ,arī maksāja .Tad bija brīvvalsts ,arī maksāja ,tad Padumjā Latvija ATŅĒMA .Tagad atdeva ,IZVAROTUS īpašumus un pašreizējā vara turpina LAUPĪT .Kāds te PRIVĀTUMS un PRIVĀTAIS īpašums .Tas Tev uz brīdi pieder līdz kāds izdomā atņemt un Tu vēl vergo par SAVU privāto īpašumu .

  • Jurisss

    pirms 10 dienām, 2017.03.20 10:06

    A ko darīt, kad kadastrālā vērtība ir 4x augstāka par tirgus? Man šāda situācija ir un gadā jāmaksā nodoklī virs 10 000 eiro. VZD pasūta nafig, jo tāda redz esot viņu metodika. Latio novērtē 4x zemāk, parādu VZD, viņi atbild, ka Latio neko nesaprot. :)

    • L1

      pirms 10 dienām, 2017.03.20 10:12

      Dažreiz var līdzēt pasūtot no VZD ēkas stāvokļa apsekojums, ja vien ir ēkai problēmiņas, var dabūt reālo nolietojumu un cēloņsakarīgikadastra vērtību zemāku. Bet uz reiz pateikšu nebūs 4 zemāk. Man izdevās vienu reiz par kādiem 30% dabūt lejā.

    • .

      pirms 10 dienām, 2017.03.20 10:59

      kadastrālai vērtībai būtu jābūt tādai, par kuru valsts ir gatava no Tevis atpirkt īpašumu jebkurā laikā. Ja es nevaru nomaksāt nomaksāt nodokli, tad valsts atpērk pa kadastrālā vērtību un pati tad nodarbojas ar īpašuma pārdošanu par "tirgus cenu"

    • L1

      pirms 10 dienām, 2017.03.20 12:22

      Lai stiprinātu valsts atbildību par kadastrālas vērtības noteikšanas pareizību var būt vispār būtu taisnīgi lao privātpersona būtu tiesīga prasīt lai valsts atpirktu viņa īpašumu par kadastrālo vērtību? Tad var būt izbeigtos marasms ar pārmērīgo kadastrālo vērtību?

  • stalkers

    pirms 10 dienām, 2017.03.20 10:20

    Tā NĪN perversija ir jāizbeidz, sevišķi, redzot kā vietvalži piķi plenderē, vienīgais mājoklis NAV jataksē, tā lietotājs jau samaksā gana citos nodokļos, savukārt citiem NĪ jābūt fiksētai likmei, noteikti ne 1.5%...Un, ja nevar samaksāt, lai atpērk NĪ par to kadastra vērtību!

  • Zemu vērtēts komentārs. Parādīt...

    ff

    pirms 10 dienām, 2017.03.20 10:21

    Personīgi esmu par šo nodokli. Tas ir absurds, ja par vērtīgu īpašumu nevar samaksāt. Ja nevar samaksāt, tad vienmēr var pārdot kādam, kurš var samksāt.
    Cita lieta, ka nodrošināt kādu minimumu, piemēram, 1 cilvēkam 30 m2 dzīves platību. Jāatzīst, ka tagad šādam īpašumam ar nav diez ko liels nodoklis. Domāju, ka jebkurš nodoklī var samaksāt 10euro. Bet tas, ka īpašumam ar vērtību 100 000 euro un vairāk arī grib atlaist nodokli, tas ir absurds.
    Tad jau drīzāk varētu domāt par progresīvo nodokli, jo lepnāks īpašums, jo vairāk maksā.

    • Vārds

      pirms 10 dienām, 2017.03.20 11:25

      Diez tu pats, muzha nogalee, gribetu pardot sevis buveto maju tikai tapec, ka kads kaiminos ir nopircis maju pa pusmiljonu?

    • Vārdam

      pirms 10 dienām, 2017.03.20 13:45

      +9 -5

      Jābūt muļķim, lai nepriecātos, ka tava īpašuma vērtība ir pieaugusi. iedomājies, ka esi uzbūvējis vai iegādājies īpašumu, kuru pēc gadiem vari pārdot par 2 to cenu. Vietā nopērc līdzvērtīgu citā vietā un otru daļu apceļo pasauli vai tērē kā patīk.
      Tāpēc tavs komentārs ir tīrā demagoģija, skaidrs, ka pārdotu īpašumu, ja būtu laba cena.

    • to Vārdam

      pirms 9 dienām, 2017.03.20 19:57

      +4 -3

      Tirakaa demagija ir tas, ko tu raksti! Kapec man butu japardod sava maja tapec ka taa maksaa 2x vairaak? Tu tiesham esi no tiem, kam dveselee tikai nauda palikusi? Zheel man tevis...

  • Zemu vērtēts komentārs. Parādīt...

    aigi

    pirms 10 dienām, 2017.03.20 11:29

    Nu reāli pašvaldībām šis nodoklis ir must have, grozies kā gribi.
    Atceļot to, tas nozīme, ka pašvaldības to lūgs nodrošināt valtij, kas nozīme, ka augs citi nodokļi.
    Es labāk samaksāju savus 200EUR 1x gadā par 1200m2 zemi un 140m2 māju nevis maksāju kādu citu citu nodokli katru menesi. Un to spekulantu jau nav nemaz tik daudz, kuriem peder 20 dzīvokļu, ja arī ir, tad tie visi ir uz citu cilvēku vārdiem.
    Es teiktu, ka jānosaka NĪN augstākā robeža par majokli, atkarība no platības, pieguļosas zemes vietas, ur tas atrodas. Nu nevar Ķengaraga NĪN būt tik pat liels kā Mežapakrā abos rajonos ir krasi atšķirīga dzīves kvalitāte. Ja nespēj samaksāt, tad japārdot un jaiet dzīvot tur, kur tu to vari atļauties.

    • Sneiks

      pirms 10 dienām, 2017.03.20 12:26

      KomentārsUn kādu diez dziesmeli dziedāsim kad ierubīs tev to nodokli 200x10 gadā. Pareizi, sāksies kviekšana par negodīgumu un laupīšanu. Augstāko robežu protams var noteikt, bet tiklīdz peso ies uz beigām, nekas netraucēs tos procentus piepacelt un likumu pārrkastīt, tik daudz būtu jāsaprot. Un var sanākt situācija, kad šodien nevari atļauties dzīvot Mežaparkā, rītdien arī vairs ne Ķengaragā, bet pēc pusgada var izrādīties par dārgu atrasties arī būdā 200 km no Rīgas, tad arī uzdziedāsim ko kurš te must have :))

    • aigi

      pirms 10 dienām, 2017.03.20 13:54

      +2 -2

      Labāk maksāt peso NĪN variantā, jo tad es zinu, a 100% aiziet pašvaldībai, varu aiziet uz domi un kādam pa seju sadot. Maksājot kādā citā veidā viss pasākums kļūst bezpersonisks.
      Un ja pašvaldība domā ar galvu, tad neredzu iemeslu nemaksāt, man tiek nodrošināta principā bezrindu bērnudārzi, grants ceļi asfaltēti, ielas apgaismotas, trotuāri izbūveti ar katru gadu dzīvošana paliek arvien patīkamāka, redzu, kur mana nauda aiziet.

    • Smudo

      pirms 10 dienām, 2017.03.20 13:57

      +0 -0

      Man 2016. un 2017. gadā šāds nodoklis (EUR 200) ir par vienistabas dzīvokli Dzirciemā padomju mazģimeņu projektā. Pats gan esmu līdzatbildīgs, jo noslinkoju un nepiedeklarējos tajā.

    • Es

      pirms 9 dienām, 2017.03.20 15:55

      +8 -0

      Viss protams tavā domāšanā ir ļoti jauki, līdz pienāk brīdis - un arī tev tāds brīdis pienāks - kad uz gadu vai diviem tev vienkārši nav tik daudz ienākumu, kā parasti. Tam var būt dažādi iemesli, bizness neiet, darbu grūti atrast, utt.

      Un tad kad TEV nāksies pārvākties no mežaparka uz ķengaragu, atstāt gadiem koptu māju un dārzu, ņemt bērnus ārā no skolas un vest tos cittur, utt, piedod man, bet tad es būšu tas, kurš gardi smiesies. Angliski ir teiciens, "he had it coming".

    • Zemu vērtēts komentārs. Parādīt...

      aigi

      pirms 9 dienām, 2017.03.20 16:10

      +1 -4

      Jā, būtu grūti atstāt mājas, bet es un mana ģimene šajos mainīgajos laikos ar to rēķināmies, ka kāds var saņemt labu darba piedāvajumu un naksies pamest mājas uz ilgāku laiku. Tas pats attiecībā piespiedu kārtu. Es esmu mobils, ja ta notiks, tad arī izvērtēsim šādu iespēju. Tā nebūs traģedija un es notiekti nevainošu pašvaldību vai valsti.

  • stalkers

    pirms 10 dienām, 2017.03.20 11:40

    -->aigi, ko nozīmē must have?man varbūt ir bentleys must have...tagad citiem jasametas? LV sabiedrībai gan nav must have 119 lokālbirokratiskie aparāti ar saviem "likumiem" un iestādēm, tas ir totāls stulbums, valstī, kur iedzīvotāju skaits ir zem 2 miljoniem! Tieši tāpat kā ir minimāla summa 5 eiro, var būt arī maksimālā...un par savas mājas būvniecību katrs jau reiz ir samaksājis pvn, par zemi pirkšanas nodokli, utt. un turpina maksāt IIN, no kura tie paši vietvalži barojas visvairāk, par visām infrastrukturam māju/dzīvokļu īpašnieki maksā papildus ! NĪN varētu attaisnot, ja būtu smieklīgi darbaspēka nodokļi, zema akcīze,utt., bet ne šajā gadījumā!

    • Zemu vērtēts komentārs. Parādīt...

      aigi

      pirms 10 dienām, 2017.03.20 13:49

      +2 -5

      Tev ir alternatīva pašvaldību finansēšanai? 119 vai 21 pašvaldība, izdevumi par šīs teritorijas apsaimniekošanu mazāka nepaliks.Vietējās nozīmes ceļi un ielas kādam jāapsaimnieko, ciemu, pilsētu teritorijas jāapsaimnieko, socialie maksajumi janodrošina un tā varētu vel turpināt. Ko tu liec pretīm NĪN ieņēmumiem?

    • stalkers

      pirms 9 dienām, 2017.03.20 15:14

      Tikai nevajag, es redzu kā ir sazelusi dažādu ciemu karalistu birokrātija...samazinot to skaitu, kā tas arī bija līdz "teritoriālai reformai", kad arī tāds NĪN nebija un zemes nodokļi bija simboliski, un viss strādāja...varbūt vajag padomāt, lai nedubletu funkcijas un, jo sevišķi, kontroli, nevis slaukt piķi un plenderet pa labi un kreisi, vietvalžiem starp citu aiziet 80% IIN, valsts vēl par ceļiem un skolām arī naudu pārskaita, tā kā nevajag!

  • Fish

    pirms 10 dienām, 2017.03.20 12:21

    +9 -3

    Es domāju kadastrālā vērtība ir jānovienādo ar pirkuma vērtību brīdī, kad īpašumu nopērk. Un viss. Līdz nākamajam pirkšanas/pārdošanas darījumam nekas nemainās. Vīss būtu vienkārši un saprotami.

    • L1

      pirms 10 dienām, 2017.03.20 12:26

      +9 -1

      Valsts grib inflācijas dēļ izraisītu vērtības pieaugumu aplikt arī ar NĪ nodokli.

  • Mangusts

    pirms 10 dienām, 2017.03.20 12:35

    NĪN īpašumam, ar kuru netiek veikta nekāda komercdarbība, ir neloģisks pēc būtības. Sanāk, ka cilvēks maksā par to, kas viņam vienkārši pieder. Kāpēc gan tad neuzlikt nodokli - apģērbam, grāmatām, krēslam/galdam. Neredzu atšķirību.

    • !

      pirms 10 dienām, 2017.03.20 12:46

      Latvijā taču ir transportlīdzekļu nodoklis. Ja uz tava vārda ir reģistrēts transportlīdzeklis un tas stāv pie sētas un tu ar to nebrauc, tāpat reizi gadā ejot tehnisko šis nodoklis ir jānomaksā. Tikai tāpēc, ka tev ir. Tas ne ar ko nav pamatojams, tas tā vienkārši ir. Un viss.

    • Es

      pirms 9 dienām, 2017.03.20 15:57

      +7 -0

      Tu te nepadod mūsu deputātiem idejas. Eiropā jau ir valstis kur tev jāmaksā tikai par to, ka tev ir televizors.

    • Aldis

      pirms 9 dienām, 2017.03.21 09:02

      +1 -0

      Latvijā sen jau nodolim nav nekād sakara ar taisnīgumu, ekonomika bīdīšanu vēlamā attīstības virzienā, utt. Uzdevums ir nacionalizēt, socializēt un izsamniekot savas kabatas virzienā. Skaidras naudas darījumu griestu noteikšanas ilgtermiņa mērķjs ir katra pārskaiījuma un konta atlikuma aplikšana ar nodokli.

  • Stienis

    pirms 10 dienām, 2017.03.20 12:42

    +9 -1

    Labā ziņa, ka saruna par NĪN ir nonākusi Saeimā un ministrijā.
    Tagad skatīsimies iznākumu, jo tālu nav nedz pašvaldību, nedz Saeimas vēlēšanas. Un reāli balsot nav par ko. Ne mūsējie bāleliņi, ne krievi, neviens nespēj piedāvāt kaut ko jēgpilnu.

  • Mangusts

    pirms 10 dienām, 2017.03.20 13:07

    +5 -0

    ! pirms 19 minutēm, 2017.03.20 12:46:
    "Tikai tāpēc, ka tev ir. Tas ne ar ko nav pamatojams, tas tā vienkārši ir. Un viss."

    Un? Kā viens neloģisks nodoklis attaisno cita neloģiska nodokļa pastāvēšanu?

    • Vārds

      pirms 10 dienām, 2017.03.20 13:42

      +3 -0

      kurš tad teica, ka attaisno? tas tā vienkārši ir. nevajadzētu būt tik pārsteigtam par šiem neloģismiem.

  • Zemu vērtēts komentārs. Parādīt...

    Guru

    pirms 10 dienām, 2017.03.20 13:21

    Es domāju, ka NI nodoklis 0.5 - 1.5% apjomā no NI tirgus vērtības ir ļoti adekvāti. Mums nekas nevar piederēt bez valsts garantijas un par šo garantiju mēs arī maksājam. Es domāju, ka viss efektīvāk būtu nepiemērot nekādas NI atlaides. Varētu dalīt NI dzīvojamajai platībai, komercplatība, lauksaimniecības zeme. Jeb kurai nodokļu atlaidei būtu jāatgriežas pie iedzīvotājiem stipendiju formā. Palielinot ieņēmumus no NI, valsts budžetā parādīsies naudiņa, ko iedot cilvēkiem ar zemiem ienākumiem.
    Guru

    • Vārds

      pirms 10 dienām, 2017.03.20 13:57

      +2 -3

      Kamer vel neesam nonakusi Krievijas absurda, kad pret valdoso kliki nedrikt pikstet ne varda, pateiksu: neviena hibrida kara apstaklos (piemeram, Krima/Ukrainas austrumi), privata ipasuma tiesibas netika apsaubitas. Jautasi kadel? Atbilde: lai nebutu nemieru. TATAD, nonakot citas valsts sastava, ka pierobezas zona, tev ipasumu neatnems. Cits statsts ir ipasuma vertiba.

      Ar nozelu jasaka, ka Latviesi balso ar kajam. Tiem, kuri paliks, bus jau vienalga - krievi vai vietejie kakla kungi.

    • Vārdam

      pirms 10 dienām, 2017.03.20 14:14

      +2 -1

      Tā nu gan nav taisnība. Krievijā jebkurā brīdī var atņemt īpašumu daudz neko neskaidrojot un darīt neko nevarēsi, tā protams nav masveida parādība, bet tā notiek. Ukrainā īpašumus neatņēma, tos vienkārši sabombradēja.

    • Charles

      pirms 9 dienām, 2017.03.20 16:16

      +3 -0

      Nupat jau arī konfiscē R.Ahmetova īpašumus Donbasā un Krimā. Nedomāju, ka tur kopumā īpašumtiesības tiek respektētas. Kamēr izdevīgi, tikmēr jā.

  • Fredis

    pirms 9 dienām, 2017.03.20 15:13

    +3 -0

    Tieši tā! Vienīgo mājokli nedrīkst atņemt!

  • citāts

    pirms 9 dienām, 2017.03.20 17:01

    +4 -0

    Izbrīna, ka vismaz kāds no deputātiem ir precīzi konstatējis reālo situāciju : "...tagad nonākuši situācijā, kad par savu uzņēmību vēl saņem arī sodu – milzīgu NĪN rēķinu."

  • Zemu vērtēts komentārs. Parādīt...

    viens

    pirms 9 dienām, 2017.03.20 19:39

    +1 -5

    Nekustamais īpašums ir jāapliek ar nodokli kā visur pasaulē. Nezinu, kas te par murgiem par LT un EE tiek popularizēti, bet tur ir NĪ, bet tikai uz zemi. Arī Latvijā telpu nodoklis i zems, tā nav nekāda atšķirība. NĪ nodoklim ir jābūt drakoniskam,bet tad ir jādod atlaides no IIN uz kvadrātmetriem, ko pat dažādi var kombinēt. Teiksim uz piedeklarētu vienu pašu bērnu nedot (jo tas ir feiks) utt. Katrā ziņā uz liekiem īpašumiem, kur neviens nedzīvo, nodoklim būtu jābūt vismaz 3% no tirgus vērtības. Tas padarītu tirgu daudz likvīdāku un cenas kļūtu adekvātas. Ja gribam būt normāla valsts, no kuras nebēg, NĪ nedrīkst būt izdevgs investīciju objekts.

    • Vārds

      pirms 9 dienām, 2017.03.20 20:02

      +0 -0

      Nezinu gan, vairakus lietuvieshus zinu, vini teica, ka par savu maju un zemi vini NEKO nemaksaa, jo vertiba ir zem kaut kadas summas...

    • >viens

      pirms 9 dienām, 2017.03.20 20:14

      +8 -1

      tavs spriedelējums ir pie skaidras apziņas, vai esi kkādu vielu ietekmē transformējies? ?Informācija par to kāds ir salīdzinājums starp 3 Baltijas valstīm ir izskanējusi un ir joprojām apskatām!
      Latvijas iedzīvotāji ir padarīti par idiotiem, kuru apziņa tiek nolīdzināta ar zābaku līmeni, jo viņiem nedrīkst būt vienīgais mājoklis ipašumā bez nodevas jeb (meslu) - nodokļa samaksas! Tiek atjaunots dzimtbūšanas laiks.

    • viens

      pirms 9 dienām, 2017.03.20 20:21

      +1 -2

      Tak pagooglējiet idiņi neatejot no kases. Jā, tiesa, Igaunijā apliek zemi, bet neapliek telpas. Taču arī mums mājokļa nodoklis ir mazs. Zemes nodoklis ir tas, kas Skulmei veido tūkstošus. Tiesa, vai tas ir prātīgi? Nav. Te nu mēs estiem esam mazliet priekša. Nav taisnīgi vienādi aplikt villas un sagrabējušas būdeles tikai tāpēc, ka ir uz vienādiem zemes gabaliem. Īpašuma nodokļus maksā visur pasaulē. Apgaismošu, ka citur vēl ir ļoti jēdzīgi mantošanas nodokļi un nodokļi uz automašīnām kā īpašuma (ASV).

  • Jansons

    pirms 9 dienām, 2017.03.21 06:58

    +2 -0

    Kadastrs ir naudas kāršanas mehanisms un visi skaidrojumi plāksteris miroņiem.

  • Zemu vērtēts komentārs. Parādīt...

    te

    pirms 9 dienām, 2017.03.21 08:47

    +1 -7

    Pārsvarā visi čīkstētāji ir tie, kas ir ar padomju laiku domāšanu, nodokļus maksāt negrib, grib tik nezin kādus brīnumus no valsts. Paši reti, kad ir darījuši ko labu sabiedrības labā.
    Būtu interesanti zināt, cik no vieim bļāvējiem, piemēram, iedzīvotāju ienākuma nodoklī un sociālajā apdrošināšanā tūkstošus gadā samaksā. Vai tik nav tā, ka tā summa ir tik niecīga, ka oficiāli saņemot tādu algu nemaz māju nevarētu atļauties? Godīgi, riebjas tās visas padomju atliekas.

  • to "te"

    pirms 9 dienām, 2017.03.21 09:54

    +3 -1

    Tā vien šķiet, ka šādi "te" arī lemj par NĪN likmēm. "Te" nav saprašanas par
    mājokļa būvniecības izmaksām (par materiāliem PVN arī ne mazais jau nomaksāts);
    par pūlēm kuras neizpaliek, lai vispār nopelnītu un ietaupītu līdzekļus mājas būvēšanai (atsakoties no kvalitatīvāka apģērba, ēdiena, atpūtas/kultūras iespējām-"DZĪVES tagad", cerībā ka būs stabilitāte vismaz pēc tā čakara..).

Reklāma