«Ir jāpārvērtē iepriekšējie plāni, jāmēģina prognozēt, kā nekustamā īpašuma tirgus turpinās «dzīvot», kad tajā varētu parādīties pieprasījums pēc jaunām platībām, vai tas būs komercsektorā vai dzīvojamo platību sektorā,» stāstīja Andrejsalas attīstītāja SIA Jaunrīgas attīstības uzņēmums (JAU) valdes priekšsēdētājs Valters Māziņš.
Attīstības scenāriji uzņēmumam esot, bet tos pagaidām tas neesot gatavs publiskot. «Ceram, ka šā gada otrajā pusē nonāksim līdz konkrētu apbūves ieceru sabiedriskai apspriešanai, tad varianti būs skaidri. Uzņēmuma valdei tie šobrīd ir divi,» teica V. Māziņš.
Šobrīd JAU lielā mērā nodarbojoties ar īpašumu iznomāšanu, apsaimniekošanu. «Iepriekšējos gados centāmies rūpniecisko aktivitāti Andrejsalā beigt. Taču līdz šā gada beigām esam noslēguši līgumu par šķembu pārkraušanu. Turpinām arī kruīza kuģu pieņemšanu. Aktīvāk nekā līdz šim piedāvājam izmantot tukšās noliktavas. Tomēr tā ir īstermiņa darbība — līdz teritorijas pārveidei. Mēs tomēr turpinām arī to darbību, kas ir ilgtermiņā — teritorijas attīstību,» uzsvēra V. Māziņš.
Uzņēmuma vadītājs izteica cerību, ka vēl šopavasar Rīgas dome izskatīs un apstiprinās Andrejsalas detālplānojumu. Pēc detālplānojuma apstiprināšanas sekos jauna plānošanas stadija — konkrētu būvniecības ieceru izstrāde un apspriešana kvartāliem vai to grupām.
Kā apgalvoja Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta pilsētplānošanas nodaļas vadītāja Ilze Purmale, kādā no tuvākajām Rīgas domes prezidija sēdēm tikšot izskatīts Andrejsalas detālplānojums.
Plānots, ka Andrejsalas attīstība notiks pa posmiem. Tā sāksies ar ieguldījumiem infrastruktūrā, tāpat ir jānostiprina krasti un jārisina jautājums par piekļuvi teritorijai.
Jaunrīgas attīstības uzņēmumam Andrejsalā pieder 35.9 ha.
Janvārī Norvēģijas uzņēmums Port Pro AS, kas ir JAU vienīgais īpašnieks, palielinājis SIA Jaunrīgas attīstības uzņēmums pamatkapitālu par 5.028 milj. latu. Tādējādi pašlaik tas sasniedz 27.69 miljonus latu. «Port Pro AS ir iemaksājis naudu. Ienākumi no pašreizējā nekustamā īpašuma ir pietiekami, lai to uzturētu. Taču mums ir noslēgti zemes pirkuma līgumi, par ko mums jānorēķinās piecos gados,» skaidroja JAU valdes priekšsēdētājs Valters Māziņš.