Dienas Bizness Tavā iPad un iPhone. Lejupielādē šeit!
Ceturtdiena
20. jūnijs
Valūtu kursi
EUR: 0.7028
USD: 0.5250
Foto & Video
Ar pirmo projektu trāpa mērķī 2
Iekšējais tirgus vēl divus, trīs gadus izjutīs krīzes sekas, tomēr tas pamazām pieaug; perspektīvāk šobrīd ir orientēties uz ārējo tirgu, spriež nekustamā īpašuma investīciju kompānijas Dekarta Property vadītājs Deniss Kims.
Šis uzņēmums dibināts 2010. gadā un tā pirmais nekustamā īpašuma attīstīšanas projekts ir dzīvojamās mājas atjaunošana Cēsu ielā 23, Rīgā. Dekarta Property ir investīciju fonda Dekarta Capital uzņēmums, kas iegulda līdzekļus nekustamā īpašuma objektos Latvijā.
D. Kims stāsta, ka vienā brīdī nācās secināt (un tas bijis diezgan negaidīti), ka portfelī jau ir vairāki objekti – kopā 24 tūkst. m2 dzīvojamo platību. Tad Latvijā nodibināta nekustamā īpašuma projektu attīstīšanas kompāniju Dekarta Development.
Kompānija ir definējusi stratēģiju – ieguldīt tikai mājokļu projektus Rīgas centrālajā daļā. Pirmais Dekarta Property īstenotais projekts ir dzīvojamā nama atjaunošana Cēsu ielā 23, kur šobrīd ir pārdota puse dzīvokļu. Māja bija tuvu avārijas stāvoklim un sākotnējās celtniecības izmaksas izrādījušās divreiz mazākas nekā reālās. Šis projekts ir orientēts uz vietējo pircēju, tomēr aptuveni 30% ir iegādājušies nerezidenti. «Fokusējāmies uz noteiktu segmentu, un tieši šim segmentam arī sagatavojām produktu. Tirgū faktiski piedāvājumā nebija nelielu trīs istabu dzīvokļu,» skaidro attīstītāji.
Aptuveni jūlijā tirgū tiks piedāvāti mājokļi t.s. jaunajā projektā Alauksta ielā 9. Ēka bija uzbūvēta pirms krīzes, tur pārsvarā bija trīs istabu dzīvokļi aptuveni 130 m2 platībā. Savukārt pēdējais objekts, ko iegādājās Dekarta Property, ir vēsturiska ēka Elizabetes ielā. Latvijā līdz šim Dekarta Property ir ieguldījusi 16 milj. ASV dolāru.
Visu rakstu lasiet laikrakstā Dienas bizness.
Laikraksta abonentiem elektroniskā versija DB arhīvā.
Sekojiet ziņām