Dienas Bizness

  • 30 ceturtdiena,
    marts

    Nanija, Ilgmārs

  • Eiro kalkulators

     EUR  LVL
  • Valūtu kursi

    GBP: 0.8639

    USD: 1.0748

Infografika

Palielināt grafiku

Infografika: Kā mainījušās nekustamā īpašuma cenas Latvijā 2016. gadā  10

Pagājušajā gadā Latvijas nekustamo īpašumu tirgū tieši vietējais pircējs bija galvenais noteicējs, bet darījumu aktivitāte koncentrējās Rīgas mikrorajonos un lielpilsētas nomalē.

Latvijas nekustamo īpašumu asociācija LANĪDA nu jau gadu publicē cenu izmaiņas indikatoru populārākajos tirgus segmentos. Tas tiek veidots, pamatojoties uz asociācijas kompānijās reāli notikušajiem darījumiem, līdz ar to, salīdzinot 2016.gada un 2017.gada janvāra cenas, var redzēt tirgus galvenās tendences.

Saistītie raksti

Komentāri

  • Imperio

    pirms mēneša, 2017.02.14 13:29

    +6 -2

    Lai jautā būtu, bet tomēr uzskatu, ka šis ir aplams grafiks.. konkrēti Rīgas rajons, tur visam ir jābūt ar + zīmi, arī jaunbūvēm. Neesmu manījis cenu kritumu ne Babītē, ne Baložos, ne Mārupē, ne Ķekavā, ne arī Salaspilī utt.

    • Kaspars

      pirms mēneša, 2017.02.14 16:33

      +3 -0

      Tas, ka sludinājumos nemainās cenas nenozīmē, ka nav bijis kritums!

  • Guchii

    pirms mēneša, 2017.02.14 13:29

    +9 -5

    Infografikā nav neviena vārda par Latviju bet virsraksts vēsta ko citu. Kārtējo reizi pierādās, ka aiz Rīgas robežām beidzas Latvija un vēl brīnamies, kāpēc politiķi nezina kā tauta dzīvo.

    • Hihi

      pirms mēneša, 2017.02.15 17:09

      +0 -1

      Tā nu ir, idiņiem liekas, ka Latvija ir tikai Rīga :D
      Būtu vismav virsrakstu izlabojuši.

  • stalkers

    pirms mēneša, 2017.02.14 13:51

    +3 -4

    Būtu interesanti redzēt arī kas notiek līdz ~60km rādiusā ap Rīgu, jeb t.s. tālajā Pierīgā, jo arī tur ir īpašumi izzuduši, pamatā gan privātmājas, nevis dzīvokļi. Kopumā sīkāka info analīze būtu vērtīga....Pierīgas privātmāju cenu + šokē, bet to var norakstīt uz ģimeņu programmas sekām, kas bija TUA turpinājums.

    • sreklats

      pirms mēneša, 2017.02.14 15:28

      +8 -1

      Tieši kādā ziņā ģimeņu programma ir TUA turpinājums, ja neskaita to, ka tika finansēta par TUA ienesto naudu?

  • Es

    pirms mēneša, 2017.02.14 17:42

    +6 -0

    Problēma ar šādu statistiku ir tas, ka viens un tas īpašums netiek pārdots vairākas reizes. Līdz ar to vidējo cenu kopumu veido dažādas mājas dažādās vietās kas pārdotas dažādos laikos

    Notikušo darījumu skaits nav pietiekami liels, lai izlīdzinātu statistiskas kļūdas. Šeit parādās darījumi, kurus apkalpo trīs NĪ kompānijas. Pietiek būt kādiem dažiem lieliem darījumiem ar privātmājām lai vidējā cena ļoti celtos, un pietiek nodot kādu lētāku jauno projektu pierīgā lai vidējā cena tiem samazinātos.

    • A

      pirms mēneša, 2017.02.14 17:46

      +6 -0

      Nekur nav teikts, ka indikatori iegūti aritmētiski no vidējām darījumu cenām.

    • aaa

      pirms mēneša, 2017.02.15 09:18

      +1 -2

      Bet tad kāds ir mērķis? Ieraudzījām skaitļus un izdomājām uztaisīt infografiku?

    • A

      pirms mēneša, 2017.02.15 11:22

      +0 -0

      Iesaku painteresēties par nekustamā īpašuma vērtēšanu. Indikators (konkrētā segmenta standarta objekta raksturojošs) tiek iegūts veicot pielāgojumus notikušajiem darījumiem (+/- x% par atrašanās vietu; +/- y% par tehnisko stāvokli utt).
      Attiecīgi šāda pieeja novērš (vai vismaz limitē) tevis nosauktās problēmas. Un salīdzinot indikatoru izmaiņas gada nogrieznī var veikt secinājumus par tirgus tendencēm.

Reklāma