Īpašums

Biroju tirgū gaida gadumijas jurģus

Tuvojoties gada beigām, daudziem biroju nomniekiem beigsies telpu nomas līgumi, līdz ar to tie pārskata esošos telpu nomas līgumus, veic pārrunas ar telpu īpašniekiem, kā arī izskata iespējas pārriet uz jaunām biroju telpām, šā gada 3. ceturkšņa komercplatību tirgus pārskatā akcentē kompānija Ober Haus Real Estate.

Šā gada 3. ceturkšņa beigās palielinājās pieprasījums pēc mazākām – 50 – 100 m2 biroju platībām.

Saistītie raksti

Interesi par biroju platībām izrāda arī starptautiskas kompānijas, kuras paplašina savu darbību Latvijā. Tās interesējas par 500 – 1000 m2 lielām biroju telpām. Šīm kompānijām ir interese par jaunām A klases biroju ēkām, kas atbilst starptautiskajiem standartiem (aprīkotas ar modernām tehnoloģijām, ir videi draudzīgas un ar profesionālu ēkas apsaimniekošanu).

Ņemot vērā tirgū esošās biroju telpu pārdošanas cenas, daži Ober Haus klienti ir interesējušies arī par biroja telpu (200 – 800 m2) iegādi kompānijas vajadzībām.

Pēc kompānijas sniegtajām ziņām, situācija biroju telpu segmentā ir stabila.

A klases biroju nomas maksa pašlai ir 7 – 12 eiro/m2. Nomas maksa 7 eiro/m2 ir tajos gadījumos, ja telpas netiek pielāgotas klienta vajadzībām, savukārt, ja tiek veikta telpu pārbūve, nomas maksa ir augstāka, informē Ober Haus. Nomas maksa varētu būt arī zemāka, gadījumos, kad tiek piedāvātas biroju telpas ar atvērtā tipa plānojumu.

B klases birojus ir iespējams nomāt par 5 – 8 eiro/m2, savukārt C klases birojus par 3 – 4 eiro/m2. Apsaimniekošanas maksa A klases birojos ir 1,1 – 2,0 eiro/m2, B klases birojos – no 0,87 līdz 1,5 eiro/m2 un C klases birojos – līdz 0,70 eiro/m2.
 

Komentāri

Jaunākās ziņas kategorijā

Rīgas namu pārvaldnieks klientiem atlaidīs sodanaudas  7

Pašvaldības namu apsaimniekošanas uzņēmuma Rīgas namu pārvaldnieks klientiem tiks dota iespēja noslēgt mierizlīgumu - viņiem tiks atlaista kavējuma nauda un būs jāatmaksā tikai parāda pamatsumma. Lai iedzīvotāji saņemtu soda...

Finanses Iepirkumi Makroekonomika Apdrošināšana Bankas Investors

Baltai būtiski pieauguši kašķi par auto vērtībām  35

Pagājušā gada laikā apdrošināšanas sabiedrībai a/s Balta, kas cieta vairāk nekā miljona latu zaudējumus, divkārt pieaudzis tiesvedību skaits ar klientiem. Tas rada aizdomas par «klasisko atlīdzību», piemēram, par auto bojājumiem,...

Krievijas miljardieris: par Parex piedāvājām gandrīz miljardu dolāru  22

«Esam skatījušies uz Latviju un visos mūsu meklējumos atradām tikai vienu [interesantu biznesu] - pirms krīzes gribējām nopirkt Parex banku. Izteicām piedāvājumu, bet Kargins un Krasovickis to cenas dēļ noraidīja, un ar to viss...

Īpašums Būve Nekustamais īpašums

Sakārtojot pilsētvidi, Jelgava tiecas pēc statusa un identitātes    6

Baznīcas tornim, labiekārtotiem Lielupes un Driksas krastiem ar promenādēm un gājēju tiltu, kā arī atpūtas zonai Pasta salā nākotnē jākļūst par Jelgavas vizītkarti Pilsētvides un publiskās ārtelpas sakārtošana Jelgavā ir viena no pēdējo...

Bažas, ka Jūrmalas «trekno gadu piemineklis» Edem bīstams dzīvošanai    7

Vairākas tukšas daudzdzīvokļu mājas uzkrītoši pamanāmas, iebraucot Jūrmalā, piemēram, pie Dzintaru viadukta. Vienlaikus eksperti norāda, ka nekustamā īpašuma tirgus kopumā Jūrmalā ir rosīgs un pašlaik pārdošanā ir aptuveni 300 dzīvokļu...

Tehnoloģijas Programmatūra Internets Ierīces

DT Mobile vadītājs: senioriem likt pārmaksāt par mobilo telefonu ir absurds  21

Ja mobilie tālruņi tiktu aplikti ar atlīdzības maksājumiem intelektuālā īpašuma autoriem, tas būtu absurds, jo, kāpēc senioriem būtu jāpiemaksā par telefona iegādi tikai tāpēc, ka pastāv iespēja telefonā ierakstīt kādu dziesmu, DB pārdomās...

Daļa iPhone lietotāju neizmanto datu pārraidi, taču seko līdzi modei  10

Šobrīd telefonu tirdzniecībā aktualitāte ir viedtālruņi, kas veido aptuveni 36% no visiem pārdotajiem telefoniem, DB atzīmēja DT Mobile valdes priekšsēdētājs Uldis Priedītis, piebilstot, ka to īpatsvars pieaug katru mēnesi....

Tirdzniecība Pakalpojumi Mazumtirdzniecība

Latvieši lauzīsies makaronu tirgū    8

Dobeles dzirnavnieka ieguldījumi makaronu ražošanā ir ļoti perspektīvs solis. Nozares eksperti atzinīgi vērtē a/s Dobeles dzirnavnieka miljoniem vērtos ieguldījumus un atzīst, ka tādējādi tiks radīta pievienotā vērtība graudu pārstrādei...

Uzņēmumam Gemoss jauns veikals-noliktava izmaksājis 100 tūkstošus    13

Ropažu ielā 63, Rīgā uzņēmums Gemoss, kas ir pazīstams kā bāru, restorānu un viesnīcu aprīkojuma tirgotājs, kā arī viens no lielākajiem riekstu un žāvēto augļu importētājiem Latvijā, atvēris otro veikalu-noliktavu bāriem un...

Nodokļi

Ušakovs: tiem, kam tas tiešām vajadzīgs, nodokļu samazināšanu nejutīs  11

Nodokļu samazināšana ir pozitīvs signāls, tomēr ir ļoti svarīgi, lai nodokļu samazināšana sasniegt rezultātu, jo patlaban, šķiet, ka plānotās nodokļu izmaiņas nejutīs tie, kam tās patiešām ir nepieciešamas. Tā LNT raidījumā...

Akmeņi ceļā uz nodokļu sodu dzēšanas uzsākšanu  5

Ilgās virzības dēļ Nodokļu atbalsta pasākuma likuma projektā rosina mainīt dažādus termiņus. Tagad, lai 3. lasījumam iesniegtos priekšlikumus apspriestu ar Finanšu ministriju (FM) un ekspertiem, likumprojekta izskatīšanu nācies pat...

Pasaulē

Īrijā sola radīt 25 tūkstošus darbavietu celtniecībā

Īrijas Valsts aktīvu pārvaldes aģentūra (NAMA) plāno valsts būvniecības nozarē ieguldīt 2 miljardus eiro, atsaucoties uz vietējo mediju vēstīto, raksta portāls baltic-ireland.ie. Nauda tiks ieguldīta nepabeigtajos komerciālajos un...

Aptaukošanās Amerikā    6

Gandrīz pirms diviem gadiem fotogrāfs Riks Vilkings sācis strādāt pie temata Aptaukošanās Amerikā. Lai gan nosaukums ir vienkāršs, tēma - sarežģīta, secina fotogrāfs. 2010. gadā, kad viņš ķēries pie darba, tas bijis «karsts» temats -...

Auto Pasaulē Latvijā

Papildināts: RAF vintage festivāls Jelgavā    2

Jelgavā 17. maijā norisinājās RAF vintage festivāla oficiālā atklāšana industriālā parka NP Jelgavas Biznesa Parks teritorijā. Tur agrāk atradās leģendārā Rīgas Autobusu Fabrika jeb RAF. Tā ietvaros klātienē...

Uz ASV ceļiem bezvadītāju auto kļūst par realitāti  1

Automašīnas, kuras nav nepieciešams vadīt, pavisam drīz kļūs par realitāti uz Nevadas ceļiem, jo štats apstiprinājis Amerikā pirmo pašbraucošā transportlīdzekļa licenci, ziņo BBC. Pirmais auto, kas nonāks uz šosejas, būs Toyota Prius, ko...

Reklāma