Nekustamā īpašuma konsultāciju kompānija Colliers International pabeigusi biroju ēku sākotnējās klasifikācijas izstrādāšanu, kuras mērķis ir vienotas informācijas piedāvāšana un definīciju izstrādāšana. Par pamatu tika ņemti starptautiskie standarti, kas tiek pielietoti citās valstīs. Kompānija piedavā Baltijas reģiona biroju ēkas iedalīt A, B un C klasēs. Saskaņā ar izvēlēto klasifikāciju, A klases biroju ēkai būtu jāatbilst vai jāpārsniedz noteiktais minimums — 14 no 17 minētajiem standarta kritērijiem. B klases biroju ēkai būtu jāatbilst ne mazāk kā 10 no šiem17 kritērijiem, bet C klases biroju ēkai — ne mazāk kā 6. — biroju ēka ir jaunceltne vai kapitāli rekonstrēts nams; — labs ēkas izvietojums esošās un/vai nākotnes biznesa aktivitāšu rajonā, ērta piekļūšana un attīstīta transporta infrastruktūra; — efektīvs atklāts stāva plānojums (konstrukcija ar nesošām kolonnām); jaunceltnes gadījumā šis parametrs ir obligāts; — zudumu faktors (lietderīgās un izīrējamās platības attiecība) nav lielāks par 13%; — liela un ērta autostāvvieta. Stāvvietu (ieskaitot virszemes un pazemes stāvvietas) koeficients nav mazāks kā 1 stāvvieta uz 30 m2 ēkas izīrējamās platības; — augstas kvalitātes apdare ēkas fasādei un koplietošanas telpām; — mūsdienīgas ēkas inženiersistēmas, nākotnē — BMS (ēkas vadības vistēmas); — moderni, augstas kvalitātes logi, to racionāls izvietojums; — piekaramie griesti; — stāva «dziļums» no loga līdz logam ne vairāk kā 18 – 20 metri; — vidējais attālums no grīdas līdz piekargriestiem 2.7 m; — ne mazāk kā divu cauruļu kondicionēšanas sistēma vai tai atbilstošs analogs; — trīs sekciju kārba elektrības, telefona un datora kabeļiem vai virsgrīda (vai tās uzstādīšanas iespēja); — mūsdienīgi augstās kvalitātes lifti ar gaidīšanas periodu ne ilgāk par 30 sekundēm; — profesionāls telekomunikāciju pakalpojumu sniedzējs ēkā; — profesionāls ēkas menedžments; — mūsdienīgas drošības un kontroles sistēmas; — darbinieku kafejnīca/ ēdnīca un citas ērtības Avots: Colliers International

Ekonomika

Finanses

Mazais bizness

Tehnoloģijas

Dzīvesstils

Foto galerijas

Karikatūra