Iepriekšējos gados darījumi nekustamā īpašuma tirgū biežāk notikuši ASV dolāros, taču tieši pēdējos gados norēķinos parādījās pašmāju lati un arī eiro. Jau pirms kāda laika nekustamā īpašuma jomā strādājošie norādīja, ka bieži īpašnieki nekustamā īpašuma cenu, piemēram, biroju telpu vai tirdzniecības platību nomas maksu, kas bija noteikta dolāros, mehāniski nomainīja pret eiro, proti, ja sākumā par kādu telpu nomu tika prasīti 15 dolāri par kvadrātmetru mēnesī, pēc kāda brīža — 15 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Faktiski tas nozīmēja nelielu cenu pieaugumu, jo eiro kurss pret latu, kā zināms, ir augstāks nekā dolāra kurss pret latu. Nomas tirgū eiro jau ir ieņēmis visai stabilu vietu, savukārt šobrīd lats dominē jauno mājokļu tirgū. Izskaidrojums ir vienkāršs — materiāli tiek iepirkti par latiem, celtniekiem alga u.c. tiek maksāta latos, tādēļ nav vērts sarežģīt dzīvi, pārvēršot galaproduktu cenu citā valūtā. Arī celtnieki, projektu attīstītāji biežāk ņem kredītus latos. Būvfirmām svarīgi izvērtēt valūtu svārstības ilgtermiņā, ne tikai lūkoties pēc zemākām procentlikmēm, — papildina Baltijas Tranzītu bankas nekustamā īpašuma sabiedrības BTB Nekustamie īpašumi valdes priekšsēdētājs Jānis Neimanis. Daudz lielāku iespaidu uz tirgu nākotnē varētu gaidīt no dažādiem valdības lēmumiem, piemēram, nodoma atvieglot zemes pirkšanu ārvalstniekiem, kas stimulēs arī citus nekustamā īpašuma segmentus, kā arī kreditēšanu, nevis lata kursa piesaiste eiro, — spriež J. Neimanis.

Ekonomika

Finanses

Mazais bizness

Tehnoloģijas

Dzīvesstils

Foto galerijas

Karikatūra