Īpašums

«Izlūko» situāciju zemes tirgū

Zeme būs viens no pēdējiem nekustamā īpašuma tirgus segmentiem Rīgā un tās apkārtnē, kur varētu gaidīt cenu pieaugumu, spriež Nira fonds speciālisti.

Bankas pašlaik īpaši nevēlas šādus pirkumus kreditēt, turklāt banku «rokās» pašlaik atrodas liels skaits kredītu parādnieku zemes gabalu, ko būs nepieciešams realizēt.

Saistītie raksti

Raksturojot pašreizējo situāciju zemes gabalu tirgū, Nira fonds norāda, ka pavasara otrajā pusē bija parādījusies interese par zemi Rīgas rajonā. Iespējams, ka vasarā tā varētu pat pieaugt, taču tā nebūs zemes tirgus «reaminācija».

Potenciālie pircēji vienkārši pētot situāciju tirgū: viņus interesē 1200 – 1500 m2 lieli zemes gabali ar komunikācijām. Klienti būtu gatavi maksāt par tādiem objektiem 15 – 20 tūkst. eiro. Diezgan reti šādam pieprasījuma atbilstoši piedāvājumi gadoties (piemēram, Sunīšos un Babītē).

Vairāk gan Rīgas apkārtnē tiek piedāvāti zemes gabali ar komunikācijām par cenu 20 – 30 tūkst. eiro. Kā norāda kompānija, šāds piedāvājums esot pietiekami pievilcīgs, jo jāņem vērā, ka komunikāciju pieslēgšana «tukšam» gabalam izmaksājot teju 15 tūkst. eiro.

Pēc Nira fonds speciālistu domām, interesi par zemesgabaliem stimulējot zemās privātmāju celtniecības izmaksas. Laba 120 – 150 m2 plaša māja ar pilnu apdari šobrīd varētu izmaksāt aptuveni 90 – 150 tūkst. eiro, bet kopā ar zemi — 110 – 170 tūkst. eiro. Tik joprojām maksājot atsevišķi līdzvērtīgas platības jauni dzīvokļi.

Ja aplūko gatavu privātmāju tirgu, kompānijas speciālisti atgādina, ka lielākoties tiek piedāvātas mājas, kas būvētas tieši pārdošanai, nevis dzīvošanai. Daudzos gadījumos ir šaubas par darbu un izmantoto materiālu kvalitāti.

Komentāri

Jaunākās ziņas kategorijā

Rapša kompleksu Baltic Holding Company iegādājas Baltic Agro  1

Izsolē pārdots rapša pārstrādes komplekss Liepājā a/s Baltic Holding Company (BHC). Izsole notikusi un objektu izdevies pārdot, Db.lv informēja maksātnespējas administratora Haralda Velmera birojā, taču sīkāku informāciju...

Finanses Iepirkumi Makroekonomika Apdrošināšana Bankas Investors

Vēl ir iespēja saglābt pensijas  19

Nebūs nekāds brīnums, ja jau tuvāko pārdesmit gadu laikā ne vienā vien kādreiz gaišo mikrorajonu ikdienā iezīmēsies kukažiņa ar zaru čupu uz muguras, kas acīm redzami gan nebūs domāta, lai plaucētu vāzē ceriņu zarus, bet gan iekurinātu...

SEB līzingam jauna vadītāja; līdzšinējā vadītāja kļūst par pārdošanas vadītāju    30

Sākot ar šā gada 13.februāri, Nellija Kočanova, kura savu karjeru pirms septiņiem gadiem sākusi SEB bankā kredītu restrukturizācijas projektu grupā kā speciāliste, kļuvusi par SEB līzinga vadītāju. Līdz šim N. Kočanova...

Īpašums Būve Nekustamais īpašums

Par vairāk nekā diviem miljoniem latu top poliklīnika Ventspilī

2012.gadā Ventspilī plānots nodot ekspluatācijā trīsstāvu ēku - ambulatorās veselības aprūpes centru. Patlaban notiek ēkas karkasa siltināšana, informē Ventspils dome. Jaunās Ventspils poliklīnikas ēkas jumts būšot pirmais jumts Latvijā,...

Arčers sasniedz «personisko» rekordu  9

Būvniecības uzņēmuma SIA Arčers neauditētais apgrozījums 2011. gadā sasniedzis 28,1 miljonu latu, informē kompānija. Provizoriskās aplēses liecina, ka tas pārsniedz 2010. gada apgrozījumu ( 23 miljoni latu), un varētu būt līdz šim...

Tehnoloģijas Programmatūra Internets Ierīces

Piebremzē ACTA ratifikāciju  5

Ekonomikas ministrs Daniels Pavļuts nolēmis pagaidām nevirzīt Viltošanas novēršanas tirdzniecības nolīguma (ACTA) ratifikāciju Saeimā. «Kamēr es negūšu pārliecību, ka diskusijas ir notikušas [..] ka visas puses ir uzklausītas, ir bijušas...

IUB paskaidro Valsts kases IT speciālistiem, kas ir IBM  27

Iepirkumu uzraudzības birojs (IUB) ir aizliedzis Valsts kasei slēgt iepirkuma līgumu par tiešsaistes datu apmaiņas sistēmas AZAS disku masīva iegādi. Šādu lēmumu IUB pieņēma, izskatot IT uzņēmuma SIA Datakom iesniegto sūdzību,...

Tirdzniecība Pakalpojumi Mazumtirdzniecība

Papildināta - Uzsāk kriminālprocesu par iespējamo krāpšanos no Palink puses  8

Balstoties uz būvuzņēmuma SIA Landekss iesniegumu, Valsts policija uzsākusi kriminālprocesu par iespējamo krāpšanas faktu un mantu piesavināšanos, ko veicis veikalu tīklu Iki un Cento operators SIA...

Lāču maizi ASV iecienījuši iebraucēji  2

Latviešu maizes ceptuve Lāči nolēmusi atjaunot ASV rupjmaizes ēšanas tradīcijas, jo patlaban ASV nav izteiktas rupjmaizes kultūras, un visvairāk rupjmaizi ASV esot iecienījuši iebraucēji. Tā Db.lv pastāstīja Lāču...

Nodokļi

Valodu kaislības turpinās; ķeras klāt darba devējiem  18

Iespējams, darba devējam būs aizliegts pieprasīt konkrētas svešvalodas prasmi, ja darba pienākumos neietilpst šīs svešvalodas lietošana. Pašlaik Latvijas darbaspēka tirgū arvien biežāk vērojama situācija, ka darba ņēmējam bez īpaša...

«Nulles deklarāciju» lielās neskaidrības  12

Nu jau pagājis vairāk nekā mēnesis, kopš spēkā stājies «Fizisko personu mantiskā stāvokļa un nedeklarēto ienākumu deklarēšanas likums» jeb tautā sauktais «nulles deklarāciju» likums, par kuru iepriekš tika diskutēts gadu gadiem. Šķiet, ka...

Pasaulē

Kamerons: Baltijas pieredze ar sievietēm biznesā var glābt britu ekonomiku

Lielbritānijai ir jāmācās no Ziemeļvalstu un Baltijas pieredzes un jāļauj uzņēmējdarbībā atbildīgas pozīcijas ieņemt sievietēm. Kompānijas, kurās sievietes neieņem atbildīgas vadības pozīcijas, ir viens no galvenajiem iemesliem, kas traucē...

Dubultojusies Statoil peļņa  10

Norvēģijas naftas kompānija Statoil aizvadītā gada ceturtajā ceturksnī strādājusi ar 25,48 miljardu kronu (4,42 miljardu ASV dolāru) neto peļņu. Savukārt attiecīgā laika posmā pirms gada, Statoil strādāja ar 9,53...

Auto Pasaulē Latvijā

Atņem Volkswagen dīlera tiesības  86

Volkswagen importētājs SE Moller Baltic Import ir lauzis līgumu ar ilgadīgo Volkswagen markas dīleri SIA Auto Īle un Herbst. Līgums ticis lauzts, pamatojot ar sistēmiskiem pārkāpumiem no partnera puses,...

Papildināts - Benzīna cena pārsniedz lata robežu; eksperte: tas liks mainīt braukšanas paradumus  33

98. markas benzīna cena Statoil pilna servisa degvielas uzpildes stacijās (DUS) Rīgā šā gada 7. februāra pēcpusdienā bija 1,009 Ls litrā, tādējādi pārsniedzot psiholoģisko lata slieksni. Šāds benzīna cenas pieaugums daudziem...

Db jautā

Reklāma