Kam jāpievērš uzmanība, iegādājoties mājokli?

Ņemot vērā asociācijas biedru un sabiedrības ieteikumus un papildinājumus, klasifikators ir papildināts ar 3. un 4. līmeņa kritērijiem. Ir uzsākts darbs pie klasifikatora noslēdzošās redakcijas izstrādes, liecina NĪPAA sniegtā informācija medijiem.

Nekustamo īpašumu projektu attīstītāju asociācijas valdes priekšsēdētājs Ilvars Metnieks uzsver: „Klasifikators savā ziņā ir līdzīgs Krišjāņa Barona Dainu skapim – tajā sagrupēti un uzkrāti dzīves kvalitāti veidojošie elementi un kritēriji, kas sabiedrībai ir paši būtiskākie un nozīmīgākie. Mēs arī turpmāk aicināsim gan nozares profesionāļus, gan plašāku sabiedrību iesaistīties klasifikatora pilnveidošanā un papildināšanā. Klasifikatoram ir jākalpo ilgtermiņā kā vienam no nekustamo īpašumu tirgus sakārtošanas instrumentiem.”

Jau pašreiz 2. redakcijā izstrādāto klasifikatoru tā abas galvenās mērķgrupas – jauno mājokļu būvētāji un pārdevēji, kā arī jauno mājokļu pircēji – var izmantot atbilstoši savam profilam un vajadzībām. Jauno mājokļu būvētājiem un pārdevējiem klasifikatorā ietvertie kritēriji var kalpot kā vadlīnijas potenciālo pircēju vēlmju pilnīgākai izzināšanai, savukārt jauno mājokļu pircēji to var izmantot kā ceļvedi un rokasgrāmatu, pieņemot vienu no svarīgākajiem lēmumiem dzīvē – jauna mājokļa iegādi. Tas ir uztverams kā satura rādītājs, kas gan iezīmē nekustamo īpašumu attīstīšanas disciplīnas robežas, gan var tikt izmantots par pamatu nekustamo īpašumu projektu vērtēšanas konkursiem, akadēmisko pētījumu tēmām, mārketinga izdales materiāliem, iesaistīto pušu līgumiem, kā arī cita veida klasifikācijām.

Otrajā redakcijā papildināto klasifikatoru veido jauno mājokļu vērtēšanas kritēriju četru līmeņu kopa: 1. līmenis: (balstoties uz cilvēka vajadzību hierarhiju) izmaksas (investīcijas), dzīves vides drošība, garantijas, ērtības, prestižs, ietekme uz vidi un sabiedrību. Katram 1. līmeņa kritērijam ir noteikti apakškritēriji jeb 2. līmeņa kritēriji. Savukārt katram 2. līmeņa kritērijam ir izstrādāti detalizēti 3. un 4. līmeņa apakškritēriji.

Turpinot darbu pie klasifikatora trešās – noslēdzošās redakcijas izstrādes, tiks izveidota aprēķinu tehnoloģija, balstoties uz kuru, varēs veikt reālu jauno projektu izvērtēšanu un klasificēšanu.