Latvijā jebkurš uzņēmējs vai privātpersona var nodarboties ar starpniecības pakalpojumu sniegšanu nekustamo īpašumu iegādes, izīrēšanas un pārdošanas sakarā. Rietumu valstīs var darboties šajā jomā tikai saņemot licenci, kura tiek iegūta nokārtojot eksāmenus. Šajā jautājumā pat Baltkrievija ir aizsteigusies pa priekšu Latvijai.
ASV lielākajai daļai iedzīvotāju/uzņēmēju ir pašsaprotami, ka gadījumā, ja ir vajadzība pēc nekustamā īpašuma iegādes, pārdošanas, izīrēšanas, u.t.t., tad ir jāvēršas pie nekustamo īpašumu uzņēmumiem. Tieši tāpat, kā zobu sāpju gadījumā ir jāiet pie zobārsta, jautājumu risināšanā saistībā ar nekustamajiem īpašumiem ir jāvēršas pie profesionāļiem. Diemžēl Latvijā ar šādu domu vēl ir ļoti grūti aprast, jo cilvēki uzskata, ka labāk ir visu darīt paša spēkiem.
Tanī pat laikā ir jāatzīst, ka arī ASV, kur mākleru darbība ir licenzēta, atrodas pietiekams skaits cilvēku, kuri nav apmierināti ar mākleru darba kvalitāti. Taču ASV ir radīta sistēma, kurā cilvēki, kuri nopietni vēlas strādāt šajā nozarē, var iegūt zināšanas akadēmiskā ceļā (nekustamā īpašuma koledžas, skolas, bakalaura programmas, u.t.t.)
Latvijā tikai retos gadījumos uzņēmēji/privātpersonas visus ar nekustamo īpašumu tēmu saistītos jautājumus risina tikai ar profesionāļu starpniecību. Tas ir saprotami, jo māklera darbā ļoti daudzi darboņi nenoturas.
Latvijā ir maz mākleru, kuri darbojas nekustamo īpašumu nozarē ilgāk par 10.gadiem. Loģiski, ka patreizējā mākleru kvalifikācija vēl stipri atpaliek no rietumu kolēģu kvalifikācijas, kuri nekustamo īpašumu nozarē strādā 10-tiem gadu.
«Treknajos gados» par māklera darbu bija liela interese, jo varēja ātri & labi pelnīt. Tagad ir smagi jāstrādā :) :) :)!
Galvenie ieguvēji no mākleru tirgus licenzēšanas būs visi cilvēki/uzņēmumi, kuri tiešā veidā nonāk saskarsmē ar mākleriem, jo mākleriem būs patstāvīgi jāpilnveido savas zināšanas, kas kopumā uzlabos mākleru darba kvalitāti.
Protams, ka ar licenzēšanu vienā vēzienā nevar uzlabot mākleru darba kvalitāti. Taču ar licenzēšanu var izveidot sistēmu, kuras ietvaros izaugs mākleri, kuri strādās profesionāli un apmierinās klientu intereses ilgtermiņā.
Ar mākleru licenzēšanu:
Mākleru darbības licenzēšana ir tikai pusbēda, jo līdzīga situācija ir praktiski visās uzņēmējdarbības nozarēs, kur ikviens var nodibināt uzņēmumu un brīvi darboties bez priekšzināšanām, tādējādi kropļojot kopējo situāciju konkrētajā nozarē.
Rezumējot, mākleru darbības licenzēšana ir jāveic vienlaicīgi ar pilnīgi visu pārējo nozaru licenzēšanu, kur tā ir nepieciešama. Jo ir jārada sistēma (ar fundamentāliem likuma grozījumiem), kura dod iespēju darboties tikai zinošiem cilvēkiem. Savukārt, klienti būs tie, kuri «nobalsos» ar savu naudiņu par/pret piedāvātajiem pakalpojumiem/precēm.