Komercplatību noma (EUR/kv.m. mēnesī)

Biroji Mazumtirdzniecība Modernas noliktavas Ražošanas platības
no līdz no līdz no līdz no līdz
Rīgas pilsētas centrs 6 25 20 60 3 8 3 8
Rīgas mikrorajoni 3 15 15 20 3 5 2 5
Citas pilsētas 5 15 2 4 1 2
Avots: Ober haus Saskaņā ar Ober Haus komercnodaļas speciālistu informāciju 2004. gada oktobrī tirdzniecības platību tirgū pieprasījums izdevīgās vietās daudzreiz pārsniedz piedāvājumu. Komercplatību tirgū ir vērojama ļoti liela aktivitāte, kas saistīta ar Ziemassvētku iepirkšanās drudža tuvošanos. Tirgotāji vēlas atvērt jaunus veikalus, restorānus, salonus, ar kuriem iepriecināt savus klientus. Labu tirdzniecības platību piedāvājums aktīvajā centrā ir neliels. Joprojām populāri ir tirdzniecības centri. Rīgas centrs kļūst ekskluzīvs un dārgs. Nomas maksas ir strauji kāpušas, tā, piemēram, Kr. Barona un Tērbatas ielā atsevišķās vietās tās jau sasniedz līdz pat 60 EUR. Tirdzniecības platību noma centrā ir vidēji - 25-50 EUR + PVN + komunālie maksājumi; Vecrīgā 20-50 EUR + PVN + komunālie maksājumi; tirdzniecības centros - sākot no 15 EUR- 40 EUR (ar PVN un komunālajiem maksājumiem); enkurnomnieki parasti maksā 9 līdz 11 EUR par kv.m. Biroju telpu nomas cenas nav būtiski mainījušās. Ir grūti apmierināt klienta vajadzības pēc gatavām biroju telpām, kuras iespējams iznomāt uzreiz, negaidot laiku, kamēr telpas tiek izbūvētas. Biroju nomnieki nevēlas ieguldīt pašu līdzekļus nomāto telpu remontā un uzlabošanā, bet pieprasa jau gatavas, kvalitatīvas un funkcionālas biroju telpas. Vietējās kompānijas izrāda aizvien lielāku interesi par biroju iegādi īpašumā, jo nomas izmaksas ir pielīdzināmas mēneša maksājumam par kredītu, tomēr piedāvājums šajā nišā ir ļoti ierobežots. Pieaug pieprasījums pēc A klases biroju nomas platībām, ko izraisa lielo ārzemju kompāniju Baltijas reģionālo biroju pārcelšanās no Viļņas un Tallinas uz Rīgu

Ekonomika

Finanses

Mazais bizness

Tehnoloģijas

Dzīvesstils

Foto galerijas

Karikatūra