Jauno dzīvojamo māju īpatsvars tirgū joprojām ir visai neliels, tādēļ nav vērojama to ietekme uz dzīvokļu cenām otrreizējā tirgū, tomēr konkurence starp šiem projektiem arvien pieaug. Līdzās vietai un cenai pircēju acīs arvien būtiskāka loma ir projekta kvalitātei un plānotajai apsaimniekošanai. SIA Remarks nekustamie īpašumi Klientu daļas vadītāja Sintija Kreiša: «Mūsuprāt, konkurence ir liela. Nākamgad ir sagaidāmi vairāk nekā 100 jauni objekti. Tirgū pārsvarā ir dzīvokļu skaita ziņā ļoti lielas ēkas, un faktiski nākamā gada piedāvājumā izpaliks 20 – 40 dzīvokļu nami — tādas nav rentablas, bet pircējiem ļoti patīk.» Pēc viņas domām, dzīvojamo māju attīstītājiem būtu ļoti rūpīgi jāanalizē vieta, būvkvalitāte, cenas, pirms uzsākt jaunu projektu. SIA Baltic Property Group partnere Milāna Skumbiņa ir līdzīgās domās. Šobrīd tirgū jau ir parādījusies virkne gatavu ēku, kurās ir iespējams novērtēt gatavu dzīvokli, ne tikai spriest par to, kad tas vēl ir «uz papīra». Viņa uzsver, ka klienti diemžēl ne vienmēr pozitīvi izsakās par redzēto un saņemto. Projektu attīstītājiem tādēļ arvien vairāk ir jāakcentē kvalitātes aspekts. Svarīgi jautājumi ir arī apsaimniekošana un dažādi papildlabumi, tādēļ projektu attīstītājiem jādomā par «odziņām». Noteikti uzmanība būtu jāvērš uz veikto celtniecības darbu kvalitāti un apsaimniekošanas izmaksām – vai tās neslēpj kādas papildu finanšu saistības, - teica RL grupa īpašumi rīkotājdirektors Valdis Puķītis.

Ekonomika

Finanses

Mazais bizness

Tehnoloģijas

Dzīvesstils

Foto galerijas

Karikatūra