Martā Rīgas centra dzīvokļu segmentā iezīmējās liels pieprasījums. Savukārt pretī esošais piedāvājums bija mazs: šķiet, potenciālie pārdevēji gaida 1. maiju, cerēdami uz būtisku cenas kāpumu, — vēstī Latio speciālisti. Tāpēc pieprasījuma dominante, kā arī daudzu pircēju nervozitāte un bailes no it kā gaidāmajām it kā dārgajām cenām, centra dzīvokļiem martā radīja tirgus cenas palielināšanos par aptuveni 5 – 10%, skaidro Latio. Apmēram 85 – 90% darījumi dārgo dzīvokļu segmentā notiek ar kredītu palīdzību, kas paaugstina pircēju risku: mainoties aizdevumu likmēm, kuras šobrīd ir salīdzinoši zemas, daļa kredītu ņēmēju nespēs veikt regulāros maksājumus. Tāpēc daudzi centra dzīvokļi var atkārtoti nonākt tirdzniecībā. Kredītrisku ietekmi pastiprina arī lielais spekulatīvo darījumu (mājoklis tiek pirkts tālāk pārdošanai vai izīrēšanai) skaits, kuru īpatsvars centra jaunajos projektos ir pat 50 – 60%, kā arī centra dzīvokļu īres tirgū valdošā lielā konkurence, kas nozīmē – viena līdz divu gadu laikā liela daļa īres tirgū piedāvāto dzīvokļu nonāks pārdošanā.

Ekonomika

Finanses

Mazais bizness

Tehnoloģijas

Dzīvesstils

Foto galerijas

Karikatūra