Jau iepriekšējos mēnešos Rīgā bija parādījušāš pazīmes, kas liecināja par t.s. veco dzīvokļu trūkumu tirgū; situācija aprīlī dzīvokļu trūkumu jau iezīmē kā tirgus tendenci, - norāda Latio speciālisti. Tas vedina domāt, ka pircēji, kuri iegādājušies dzīvokļus jaunajos projektos pagaidām uz tiem nepārbrauc vai arī viņi nav galējie pircēji. Pretējā gadījumā tirgus piedāvājumam būtu jāpalielinās ar daudzām vakancēm. Lai gan daudzi, apskatījuši jaunos projektus, atgriežas pie “vecajiem dzīvokļiem”, interese par jaunajiem projektiem nemazinās. Arī aprīlī sevi pieteica vairāki jaunie projekti. Tiesa, jauno projektu attīstītāji, katru projektu plaši reklamējot, ir presē radījuši iespaidu, ka interese par tiem ir krietni lielāka nekā faktiskais pieprasījums. Mājokļu tirgū jaunie projekti veido ap 10%. Galvenais iemesls, kāpēc cilvēki dod priekšroku vecajiem dzīvokļiem ir jauno projektu cenas: mājoklim bez starpsienām tā ir sākot no 350 Ls/kv.m., ar daļēju apdari – no 400 Ls/kv.m.. Interesanti, ka, piemēram, Igaunijā, mājokli bez iekšējās apdares nevar nodot ekspluatācijā, kamēr Latvijā gandrīz visi jaunie projekti tirgū tiek piedāvāti bez iekšējās apdares.

Ekonomika

Finanses

Mazais bizness

Tehnoloģijas

Dzīvesstils

Foto galerijas

Karikatūra