Ārvalstu uzņēmumi turpina iespaidīgos apmēros iegādāties zemi. Ja neskaita valsti, tad no desmit uzņēmumiem, kam Latvijā pieder vislielākās zemes platības, vairs tikai divos kontrole ir pašmāju fiziskajām vai juridiskajām personām – vēl par vienu mazāk nekā pirms gada, raksta Latvijas avīze.
Latvijas lielāko zemes platību īpašnieku – fizisko un juridisko personu – pirmajā divdesmitpiecniekā gada laikā turpinājusies līdzšinējā tendence: ārvalstu uzņēmumi joprojām iespaidīgos apmēros iegādājas zemi, rāda ikgadējā informācija, ko Baltic Screen apkopojis, balstoties uz Valsts zemes dienesta datiem.
Gada laikā pirmā divdesmitpiecnieka pārstāves ārvalstu kompānijas vien Latvijā iegādājušās vairāk nekā 36 tūkstošus hektāru – 50% pieaugums salīdzinājumā ar 24 tūkstošiem hektāru gadu iepriekš. Turklāt tikai pāris ārvalstu kompānijas šajā laikā savas zemes platības Latvijā samazinājušas.
Kā atzīst eksperti, lielo zemes platību izveidošanas, pirkšanas un pārdošanas laiks ir beidzies, tātad faktiski var apgalvot, ka vismaz lielās zemes platības nonākušas pie saviem «gala lietotājiem», ne tālākpārdevējiem. Taču vienlaikus liela daļa zemes īpašnieku turpina palielināt savas zemes platības, izņēmums ir vienīgi kompānijas, kas nekad nav slēpušas, ka lielu zemes platību iegāde tām ir dažāda termiņa investīciju forma.
Lielāko zemes īpašnieku fizisko personu vidū gan ārvalstnieku ir ārkārtīgi maz, toties novērojama jauna tendence – pat vairāki no vislielākajiem zemes īpašniekiem visu savu zemes īpašumu «portfeli» pārdevuši ārvalstu kompānijām. Tā, piemēram, Valmieras puses uzņēmējs Aigars Bedrītis gada laikā pārdevis lielu daļu no viņam pērn piederējušajiem 2,38 tūkst. hektāriem, un lielākais pircējs, spriežot pēc zemesgrāmatu informācijas, bijis Zviedrijas kompānijas meitasuzņēmums Sodra mežs.
Savukārt Aivars Samušs – pagājušā gada Latvijas trešais lielākais zemes īpašnieks fizisko personu vidū, kuram piederēja prāvas zemes platības Alūksnes, Cēsu, Gulbenes, Limbažu, Madonas, Rēzeknes, Rīgas, Valkas un Valmieras apkaimē, – pārdevis faktiski visu. Tagad viņam saskaņā ar zemesgrāmatu ziņām pieder tikai viens īpašums, bet lielākā daļa zemes pārdota SIA Foran Wood, kas ir lielāko zemes īpašnieku juridisko personu saraksta jaunpienācēja.
Jau vairākus gadus Mono holdinga boss Mihails Uļmans ir Latvijas lielāko zemes īpašnieku fizisko personu saraksta līderis. Šo statusu viņam nodrošināja no pazīstamā uzņēmēja, pašlaik parādu piedzinēju vajātā Gata Saknīša iegādātās iespaidīgās platības. Taču pamazām M. Uļmanam piederošās platības rūk: gada laikā tās samazinājušās par 440 hektāriem. Otrajā vietā atrodas Modris Fokerots, kurš arī turpina samazināt sev piederošās platības. Savukārt trešo vietu ieņem Valentīns Kokalis. Pazīstamais Ventspils uzņēmējs turpina palielināt savas zemes platības jau trešo gadu pēc kārtas. Salīdzinājumā ar situāciju pirms gada tagad viņam pieder vēl par 468 hektāriem zemes vairāk.
Savukārt juridisko personu topā pirmo vietu ieņem SIA Foran Real Esteate. Norvēģijas Storebrand Livsforsikring AS un pašmāju uzņēmēja Gundara Skudriņa uzņēmums turpina palielināt savas zemes platības. 2007.gada laikā uzņēmuma zemes kopplatība bija vairāk nekā dubultojusies – no 5,19 tūkst. līdz 11,1 tūkst. hektāru, 2008.gadā klāt nāca vēl vairāk nekā 23,6 tūkst. hektāru. Pēdējā gada laikā nopirkti vēl 14,6 tūkst. hektāru.
Aiz tā seko uzņēmums SIA Rīgas meži, uz kura vārda reģistrētās zemes platības gada laikā palielinājušās par 13,9 tūkst. hektāru, bet trešo vietu ieņem SIA Myrtillus. Kādreizējais saraksta līderis jau divus gadus pēc kārtas šajā sarakstā par vienu vietu zemāk, lai gan pēdējā gada laikā tā īpašumiem klāt nākuši 9,2 tūkst. hektāru. SIA Myrtillus oficiālais īpašnieks iepriekš bija ASV reģistrētā Phemus Corporation, bet tagad – Zviedrijas Bergvik Skog AB.
Sekojiet ziņām