Mājokļu īres tirgus varētu aktivizēties rudens pusē; vasarā cena nemainīsies

Maijā mājokļu īres maksa nedaudz pieauga, tomēr šis pieaugums nav uzskatāms par būtisku. Galvenais iemesls ir dzīvokļu piedāvājuma samazināšanās par zemāku maksu. Maijā arī kopējais dzīvokļu īres piedāvājums ir nedaudz sarucis.

Tuvojoties vasarai, Rīgā pieprasījums pēc dzīvokļu īres samazinās, un līdz rudenim, kad gaidāma aktivitātes atjaunošanās, būtiskas īres maksas izmaiņas nav paredzamas.
Savukārt augusta beigās un septembra sākumā, palielinoties pieprasījumam, iespējams ir īres maksas kāpums, ja īrnieku vajadzībām atbilstošs piedāvājums saglabāsies esošajā līmenī vai samazināsies, spriež kompānijas speciālisti.

Maijā vidējā stāvokļa sērijveida dzīvokļu īres maksa bez komunālajiem maksājumiem Rīgas mikrorajonos bija ap 2,7 eiro/m2. Vidējā īres maksa pieaugusi vienas un divu istabu dzīvokļiem, bet samazinājusies trīs istabu dzīvokļiem un saglabājusies nemainīga četru istabu dzīvokļiem. Lielākais pieprasījums sērijveida dzīvokļu segmentā ir pēc vienas un divu istabu labā tehniskā stāvoklī esošiem mēbelētiem dzīvokļiem.

Vienas istabas sērijveida dzīvokļu vidējā īres maksa bez komunālajiem maksājumiem maijā bija 80 lati mēnesī, divu istabu – 90 – 100 lati mēnesī.

Ārpus Rīgas centra esošu vienas un divu istabu jauno projektu dzīvokļu vidējā īres maksa ir 150 – 200 lati bez komunālajiem maksājumiem, bet dzīvokļiem labos projektos pilsētas centrā tā var sasniegt 350 – 450 latus.

Maijā palielinājās interese par privātmāju īri Jūrmalā vasaras sezonai vai tās daļai.
Vairāki izīrētāji sāk apdomāt dzīvokļu izīrēšanas turpmāku lietderību, jo, palielinoties apkures izmaksām, tiek pieļauts «spiediens» uz īres maksu. Šie izīrētāji apsverot dzīvokļu pārdošanu,

Maijā kuplāka kļuvusi jauna īrnieku kategorija – cilvēki vai ģimenes, kas zaudējuši īpašumu kredītsaistību dēļ.