Noliktavas - pieprasītas

Nekustamais īpašums
2004. gada 22. aprīlis 09:41

Līdzīgi kā citos komercplatību segmentos, arī industriālo platību īpašnieki, gaidot ES, īpašuma cenas ir pacēluši, reizēm prasot pat divreiz augstākas cenas nekā īpašuma reālā vērtība. Savukārt pircēji tam nav gatavi, tāpēc darījumi praktiski nenotiek. Cenu normalizācija varētu būt sagaidāma vasaras beigās, prognozē nekustamā īpašuma firma Latio. Vislielākais pieprasījums valda noliktavas tipa telpu sektorā: platībām +/- 500 kv.m. (bet ne mazākas par 300 kv.m un ne lielākas par 1000 kv.m.). Savukārt piedāvājums šādam pieprasījumam ir minimāls. Nomas maksas jaunām rūpnieciska rakstura telpām ir, sākot no 2,65 Ls/kv.m. bez PVN un maksājumiem par komunālajiem pakalpojumiem. Renovētu telpu noma ir ~ 2 Ls/kv.m. Rūpnieciskās telpas pērkot īpašumā, to cena ir, sākot no 35 Ls/kv.m. un dārgāk. Cenu ietekmējošu faktoru ir daudz (platība, tehniskais stāvoklis, atrašanās vieta, izmantošanas mērķis utt.), tādēļ katrs gadījums skatāms individuāli. Tomēr platībām, kuras ir mazākas par 5000 kv.m., jārēķinās ar augstāku maksu.

Ekonomika

Finanses

Mazais bizness

Tehnoloģijas

Dzīvesstils

Foto galerijas

Karikatūra