Pagājušajā gadā mājokļu tirgus sasniedzis savu zemāko punktu, bet jau vairākus mēnešus cenas diezgan stabili pieaug. Darījumu skaits salīdzinot ar «trekanjiem gadiem» tomēr ir tikai viena trešdaļa, pauda Latio tirgus analītiķis Māris Grīnbergs.
Kāpums gan vērojams tikai atsevišķos tirgus segmentos - komercplatību tirgus iet kopsolī ar ekonomiku, un tās zemākais punkts gaidāms tikai šogad, Latvijas Radio raidījumā Krustpunkti pauda nekustamo īpašumu kompāniju pārstāvji.
«Kritums ir 75%, kas ir zemākais kritums Eiropā, ja ne pasaulē. Zīmīgi, ka pirmo reizi vairākos gados vērojams pieaugums,» atklāja SIA Balsts Aģenti valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.
Pēc radio studijas viesu domām, komercplatību cenas šobrīd ir ļoti pievilcīgas, bet uzņēmumiem nav iespēju samaksāt pat tādas. Parādījušies tādi piedāvājumi, kā telpu izīrēšana uz kādu laiku tikai par komunālo maksājumu segšanu, kas ir veids, kā izīrētājs vēlas «dabūt iekšā» īrnieku, skaidro eksperti.
Aktivitāte esot palielinājusies no vietējo pircēju puses, taču vienlaikus tie ir ļoti apdomīgi, skaidroja Ober Haus valdes locekle Aija Āboliņa. Arī no ārvalstu pircējiem esot interese, tomēr pirkumu skaits drīzāk palielināsies tikai tad, kad uzlabosies Latvijas investīciju vide, pauda eksperti.
Jaunais mājokļa nodoklis pašreiz neietekmējot nekustamā īpašuma tirgu, ietekme drīzāk bijusi jūtama tad, kad nodoklis vēl tikai tika apspriests un nav bijis zināms tā reālais apjoms, skaidro eksperti.
Raidījumā tika arī pausts viedoklis, ka turpmāk spekulēšana ar dzīvokļiem vairs netiks veikta ar mērķi gūt ātro peļņu pāris mēnešu laikā.