Komerciālas un rūpnieciskas nozīmes zemes gabaliem tirgū pieprasījums pārsniedz piedāvājumu, kas veicina šādu zemes gabalu cenu celšanos, - norāda Ober haus speciālisti. Tas ir izskaidrojams ar ierobežoto neapbūvēto zemes gabalu skaitu tirgū, kā arī ar pašreizējo tendenci uzņēmumiem savas ražotnes pārvietot uz teritorijām ārpus Rīgas, kur ir ērtāka transporta piebraukšana, elastīgāki apbūves noteikumi, mazākas prasības attiecībā uz ekoloģiju, kā arī mazāki nekustmā īpašuma nodokļa maksājumi. Populārākās teritorijas rūpnieciskai apbūvei ir Jaunmārupes šoseja, Jelgavas šoseja VIA Baltica gan Ādažu, gan Ķekavas virzienā. Rūpnieciskās zemes cena Rīgas rajonā (20-30 km rādiusā ap Rīgas) ir ap 3 - 12 LVL/ kv.m. Ražošanas objektu būvniecībai pieprasītākā zemes platība Rīgā vai Rīgas rajonā ir virs 2 ha. Obligāts nosacījums ir viegla piebraukšana (vēlams arī ar sabiedrisko transportu) un, protams, visas komunikācijas.