Īpašums

SXC

Pieprasījums pēc dzīvokļiem Rīgas centrā lielāks par piedāvājumu  6

Atšķirībā no sērijveida dzīvokļu tirgus, Rīgas centra dzīvokļu tirgus segmentā aktivitāte arī jūnijā bijusi gana liela, informē Ober Haus Real Estate.

Tas esot skaidrojams ar lielo ārvalstu klientu pārsvaru centra dzīvokļu tirgū. Cenas arī centra dzīvokļu segmentā pēdējos mēnešos ir stabilas un nemainīgas. Vidējā dzīvokļu cena centrā (tostarp arī centra perifērijā un klusajā centrā) ir 1500 eiro/m2.

Saistītie raksti

Visaugstākās cenas joprojām ir īpašumiem klusajā centrā – no 1500 līdz 2500 eiro/m2), aktīvajā centrā cenas ir 1200 – 1800 eiro/m2, bet centra perifērijā – 800 – 1200 eiro/m2. Vidējās cenas dzīvokļiem Vecrīgā ir 1500 – 2000 eiro/m2, bet cenas renovētās mājās vai jaunajos projektos ir 2000 – 3500 eiro/m2, ziņo Ober Haus.

Kompānijas speciālisti akcentē, ka centra dzīvokļu īpašnieki apzinoties iespējamo dzīvokļa cenu pieaugumu nākotnē, un šajā pilsētas daļā ir manāms pieprasījuma pārsvars pār piedāvājumu. Daudzi maksātspējīgi klienti vēlas investēt labos, augstas kvalitātes dzīvokļos centrā un klusajā centrā, bet piedāvājums šādiem dzīvokļiem nav pietiekams.

Mazākais dzīvokļu piedāvājums ir Vecrīgā, bet arī pieprasījums pēc tiem neesot liels. Daudzas ēkas vecpilsētā esot pašvaldības īpašumā un apsaimniekošanā, līdz ar to ēku, kāpņu telpu un pašu dzīvokļu kvalitāte nav pārāk augsta. Vecrīgā ir jārēķinās arī ar troksni ielās, liftu trūkumu, stāvajām trepēm, netīrām un neizremontētām kāpņu telpām, problēmām ar auto novietošanu. Nereti arī prasītās dzīvokļu cenas neesot adekvātas.

Kompānijas speciālisti ir novērojuši pircēju interese par dzīvokļiem Skanstes, Tomsona, Valdemāra ielu rajonā. Iespējams, to ietekmē banku sektora attīstība šajā rajonā.

Centra dzīvokļu piedāvājumā pārsvarā dominē lielie dzīvokļi, bet izteikts ir mazo dzīvokļu trūkums. Šajā segmentā joprojām pircēji lielākoties ir ārvalstu pilsoņi. Darījumi notiek bez banku finansējuma piesaistes.

Jaunākās ziņas kategorijā

Rapša kompleksu Baltic Holding Company iegādājas Baltic Agro  1

Izsolē pārdots rapša pārstrādes komplekss Liepājā a/s Baltic Holding Company (BHC). Izsole notikusi un objektu izdevies pārdot, Db.lv informēja maksātnespējas administratora Haralda Velmera birojā, taču sīkāku informāciju...

Finanses Iepirkumi Makroekonomika Apdrošināšana Bankas Investors

Vēl ir iespēja saglābt pensijas  19

Nebūs nekāds brīnums, ja jau tuvāko pārdesmit gadu laikā ne vienā vien kādreiz gaišo mikrorajonu ikdienā iezīmēsies kukažiņa ar zaru čupu uz muguras, kas acīm redzami gan nebūs domāta, lai plaucētu vāzē ceriņu zarus, bet gan iekurinātu...

SEB līzingam jauna vadītāja; līdzšinējā vadītāja kļūst par pārdošanas vadītāju    32

Sākot ar šā gada 13.februāri, Nellija Kočanova, kura savu karjeru pirms septiņiem gadiem sākusi SEB bankā kredītu restrukturizācijas projektu grupā kā speciāliste, kļuvusi par SEB līzinga vadītāju. Līdz šim N. Kočanova...

Īpašums Būve Nekustamais īpašums

Soli tuvāk Dreiliņu apbūvei

Iespējams, jau šopavasar SIA Domuss sāks 52 ha teritorijas attīstību Dreiliņos. Pašlaik SIA Domuss, kas ir ASV investīciju fondu grupas NCH nekustamā īpašuma attīstīšanas un pārvaldīšanas uzņēmums, izskata...

Par vairāk nekā diviem miljoniem latu top poliklīnika Ventspilī

2012.gadā Ventspilī plānots nodot ekspluatācijā trīsstāvu ēku - ambulatorās veselības aprūpes centru. Patlaban notiek ēkas karkasa siltināšana, informē Ventspils dome. Jaunās Ventspils poliklīnikas ēkas jumts būšot pirmais jumts Latvijā,...

Tehnoloģijas Programmatūra Internets Ierīces

Piebremzē ACTA ratifikāciju  5

Ekonomikas ministrs Daniels Pavļuts nolēmis pagaidām nevirzīt Viltošanas novēršanas tirdzniecības nolīguma (ACTA) ratifikāciju Saeimā. «Kamēr es negūšu pārliecību, ka diskusijas ir notikušas [..] ka visas puses ir uzklausītas, ir bijušas...

IUB paskaidro Valsts kases IT speciālistiem, kas ir IBM  27

Iepirkumu uzraudzības birojs (IUB) ir aizliedzis Valsts kasei slēgt iepirkuma līgumu par tiešsaistes datu apmaiņas sistēmas AZAS disku masīva iegādi. Šādu lēmumu IUB pieņēma, izskatot IT uzņēmuma SIA Datakom iesniegto sūdzību,...

Tirdzniecība Pakalpojumi Mazumtirdzniecība

Papildināta - Uzsāk kriminālprocesu par iespējamo krāpšanos no Palink puses  8

Balstoties uz būvuzņēmuma SIA Landekss iesniegumu, Valsts policija uzsākusi kriminālprocesu par iespējamo krāpšanas faktu un mantu piesavināšanos, ko veicis veikalu tīklu Iki un Cento operators SIA...

Lāču maizi ASV iecienījuši iebraucēji  2

Latviešu maizes ceptuve Lāči nolēmusi atjaunot ASV rupjmaizes ēšanas tradīcijas, jo patlaban ASV nav izteiktas rupjmaizes kultūras, un visvairāk rupjmaizi ASV esot iecienījuši iebraucēji. Tā Db.lv pastāstīja Lāču...

Nodokļi

Valodu kaislības turpinās; ķeras klāt darba devējiem  18

Iespējams, darba devējam būs aizliegts pieprasīt konkrētas svešvalodas prasmi, ja darba pienākumos neietilpst šīs svešvalodas lietošana. Pašlaik Latvijas darbaspēka tirgū arvien biežāk vērojama situācija, ka darba ņēmējam bez īpaša...

«Nulles deklarāciju» lielās neskaidrības  12

Nu jau pagājis vairāk nekā mēnesis, kopš spēkā stājies «Fizisko personu mantiskā stāvokļa un nedeklarēto ienākumu deklarēšanas likums» jeb tautā sauktais «nulles deklarāciju» likums, par kuru iepriekš tika diskutēts gadu gadiem. Šķiet, ka...

Pasaulē

Kamerons: Baltijas pieredze ar sievietēm biznesā var glābt britu ekonomiku  1

Lielbritānijai ir jāmācās no Ziemeļvalstu un Baltijas pieredzes un jāļauj uzņēmējdarbībā atbildīgas pozīcijas ieņemt sievietēm. Kompānijas, kurās sievietes neieņem atbildīgas vadības pozīcijas, ir viens no galvenajiem iemesliem, kas traucē...

Dubultojusies Statoil peļņa  10

Norvēģijas naftas kompānija Statoil aizvadītā gada ceturtajā ceturksnī strādājusi ar 25,48 miljardu kronu (4,42 miljardu ASV dolāru) neto peļņu. Savukārt attiecīgā laika posmā pirms gada, Statoil strādāja ar 9,53...

Auto Pasaulē Latvijā

Īle: Moller Baltic Import, iespējams, cenšas monopolizēt Volkswagen tirgu Baltijā    23

Automašīnu Volkswagen dīleris Latvijā Auto Īle un Herbst lūdz valdības atbalstu nacionālo interešu aizstāvībā saistībā ar Volkswagen importētāja Moller Baltic Import lēmumu uzteikt vieglo automašīnu...

Atņem Volkswagen dīlera tiesības  86

Volkswagen importētājs SE Moller Baltic Import ir lauzis līgumu ar ilgadīgo Volkswagen markas dīleri SIA Auto Īle un Herbst. Līgums ticis lauzts, pamatojot ar sistēmiskiem pārkāpumiem no partnera puses,...

Reklāma