Populārākais jaunais projekts īrei – Panorama Plaza  13

Visbiežāk jaunajos projektos pieprasa kvalitatīvus divistabu dzīvokļus ar īres maksu līdz 200 latiem mēnesī, taču kvalitatīvu piedāvājumu tirgū nav daudz.

Populārākais jaunais projekts, kurā tiek piedāvāti dzīvokļi īrei, ir Panorama Plaza. Šī popularitāte skaidrojama ar to, ka tas ir vienīgais jaunais projekts, kurā vienkopus tiek piedāvāti tik daudzi īres dzīvokļi. Īrniekiem ērta ir arī atrašanās vieta, kā arī tā piedāvātais servisa un infrastruktūras līmenis.

Tāpat kā Rīgas centrā, arī jaunajos projektos vidējā īres maksa šopavasar ir nedaudz pieaugusi, saglabājoties augstam pieprasījumam. Visvairāk cilvēki meklē kvalitatīvu divistabu dzīvokli ar īres maksu līdz 200 latiem mēnesī, taču izvēle ir maza.

45 līdz 60 m2 lielu dzīvokļu vidējā īres maksa pavasarī bija 230 lati mēnesī, kas ir par 9,5 % augstāka nekā ziemā. Virs 60 m2 lielu dzīvokļu vidējā īres maksa pavasarī bija 280 lati mēnesī, kas salīdzinājumā ar ziemu ir pieaugusi par 7,8 %. Vidējā īres maksa ir pieaugusi pirmo reizi kopš 2008./2009.gada ziemas sezonas.

Īres dzīvokļu piedāvājums ir palicis gandrīz nemainīgs, salīdzinājumā ar pagājušā gada rudeni un šo ziemu. Atsevišķi dzīvokļi ir izīrēti, bet ir nākuši klāt jauni dzīvokļi.

Pieprasījums pēc vienistabas dzīvokļiem ir krietni mazāks nekā pēc divistabu vai trīsistabu dzīvokļiem. Savukārt kvalitatīvo lielo dzīvokļu segmentā ir vērojams piedāvājuma trūkums. Labs lielo dzīvokļu piedāvājums ir tālajā centrā aiz Matīsa un Tallinas ielām, taču īrnieki, kas būtu gatavi maksāt no 600 līdz 1200 eiro mēnesī par īri, vairs nevēlas dzīvot tālajā centrā, bet meklē īres dzīvokļus tuvāk centram rajonā līdz Ģertrūdes vai Stabu ielām.

Populārākie jaunie īres projekti pavasarī:
• Panorama Plaza
• Skanstes virsotnes
• Dignājas nami
• Park Side
• Eksporta 12
• Pūces iela