Prognozē dārgāku īri  12

Rīgas centrā pieprasītākie ir kvalitatīvi, labiekārtoti, mēbelēti vienas, divu un trīs istabu dzīvokļi platībā līdz 80 kvadrātmetriem par īres maksu līdz 350–600 eiro mēnesī bez komunālajiem maksājumiem. Šādu dzīvokļu piedāvājums joprojām ir ierobežots un atbrīvojušies dzīvokļi tiek izīrēti īsā laikā, informē Latio.

Līdzīgi novērojumi ir kompānijai Ober Haus Real Estate: joprojām trūkst kvalitatīvu īres dzīvokļu Rīgas centrā gan renovētajos namos, gan jaunajos projektos. Rīgas centrā pieprasītāki ir kvalitatīvi remontēti, labiekārtoti, mēbelēti vienas, divu un trīs istabu dzīvokļi platībā no 40 līdz 80 kvadrātmetriem.

Februārī varētu nedaudz pieaugt īres maksa, prognozē Latio, jo dzīvokļi, kas papildina īres tirgu, tiek piedāvāti par augstāku maksu. Gada pirmajā ceturksnī īres tirgu varētu papildināt vairāki banku meitas uzņēmumu vai investoru īpašumā esoši jaunie projekti, turpina kompānija. Tomēr nevarot apgalvot, ka piedāvājuma palielināšanās samazinās jauno dzīvokļu īres maksas līmeni, jo pieprasījums ir stabils. Patlaban īres tirgū esošie jaunie dzīvokļi, kurus īrnieki atbrīvo, tiek izīrēti īsā laikā.

Jauno projektu dzīvokļu vidējā īres maksa mēnesī Vecrīgā janvārī atkarībā no mājokļa platības bija 11–14 eiro/m2, Rīgas tuvajā centrā – 10–11 eiro/m2, tālajā centrā – 7–8 eiro/m3, klusajā centrā – 10–12 eiro/m2. Pirmskara mūra ēkās dzīvokļu kvadrātmetra vidējā īres maksa mēnesī janvārī Vecrīgā atkarībā no mājokļa platības bija 7–9 eiro, Rīgas tuvajā centrā – 7–9 eiro, tālajā centrā – 6–7 eiro, klusajā centrā – 8–9 eiro.

Mikrorajonos janvārī bijusi interese par īres dzīvokļiem Āgenskalnā, Ziepniekkalnā, Imantā un Zolitūdē. Īres cenas šajā segmentā janvārī nav mainījušās un bija vidēji 130 eiro/mēnesī par vienistabas dzīvokļiem, 180 eiro/mēnesī par divistabu dzīvokļiem un 220 eiro/mēnesī par trīsistabu dzīvokļiem, ziņo Ober Haus.