Ziemā Rīgas centrā un citur turpināja atbrīvoties tirdzniecības telpas, tomēr daļa uzņēmumu bijuši spiesti sašaurināt darbību ne vien iedzīvotāju pirktspējas krituma dēļ, bet gan pārsvarā pašu pieļauto kļūdu dēļ, — uzskata Rent in Riga speciālisti.
Daļa tirgotāju esot bijuši pārāk optimistiski prognozēs par piedāvāto preču noietu, vai nav izvēlējušies optimālāko preču klāstu, tāpat esot pieļautas nopietnas mārketinga vai cenu politikas kļūdas.
Arī daudzi telpu īpašnieki nebija gatavi savlaicīgi samazināt nomas maksu, kā rezultātā nomnieki atbrīvoja telpas. Ja iznomātāji būtu savlaicīgi izvērtējuši situāciju valstī, cilvēku pirktspēju un būtu samazinājuši nomas maksu, daudzi nomnieki turpinātu nomāt telpas.
Brīvās tirdzniecības telpas, kurām noteikta zema nomas maksa, izdodas iznomāt īsā laikā. Pieprasījums pēc šādām telpām ir visai liels, un pēc labā vietā esošajām telpām ziemā veidojās pat potenciālo nomnieku rinda, — apgalvo kompānijas pārstāvji.
Arvien tirgotāji un pakalpojumu sniedzēji no lielākām telpām pāriet uz mazākām. Palielinājies ātrās ēdināšanas uzņēmumu pieprasījums pēc atbilstošām telpām. Šī joma uzskatāma par perspektīvu, turklāt ātrās ēdināšanas uzņēmumu piedāvājums Latvijā, salīdzinot ar daudzām citām valstīm ir ierobežots un diezgan vienveidīgs. Pieprasījums pēc telpām audzis no informācijas tehnoloģiju uzņēmumu puses.
Rent In Riga apkopotā informācija liecina, ka ziemas mēnešos tirdzniecības telpu ielās ar labu gājēju plūsmu vidējā nomas maksa salīdzinājumā ar rudens mēnešiem samazinājusies par nepilniem 27 %. Palielinoties iznomātāju konkurencei, lielākā daļa telpu īpašnieku kļūst piekāpīgāki un daudz ātrāk piekrīt sākotnēji prasītās nomas maksas samazināšanai, kā arī ir elastīgi attiecībā uz citiem nomas nosacījumiem.
Pieprasījums pēc telpām tirdzniecības centros saglabājas liels, tomēr ekonomiskās situācijas pārmaiņas ietekmē arī iepirkšanās centrus un to nomniekus, tādēļ palielinās mazāku tirgotāju rotācija.
Tirdzniecības platību nomas maksa, EUR/m² mēnesī No Līdz Vidējā cena Tirdzniecības platības ar labu gājēju plūsmu 15 35 22 Pārējās tirdzniecības platības 8 14 12
Avots: Rent in Riga