Krievijas iedzīvotāju mode investēt Rīgas un Jūrmalas īpašumos var izraisīt multiplikatora efektu, un tad šurp varētu plūst daudz naudas – kā kādreiz uz Spāniju, Bulgāriju un Kipru. Nav izslēgts, ka pie zināmiem nosacījumiem sērijveida mājokļu tirgū varētu parādīties lielie Krievijas spekulanti, intervijā izdevumam Delovije vesti norāda Nira Fondi vadītājs Vadims Markovs.
Nekustamais īpašums, neskatoties uz psiholoģisko nepatiku saistībā ar neseno krīzi, paliek viens no labiem variantiem, kur joprojām investēt, jo pārliecības par vērtspapīru tirgus stabilitāti nav. Sekojot principam, ka jāpērk, kad ir zemas cenas, Latvijā ir vairāki segmenti ieguldījumiem.
Ja cenas ekskluzīvajiem īpašumiem Rīgas centrā un Jūrmalā jau ir uzkāpušas, tad ofisu un tirdzniecības platību jomā vēl nav, un nomas maksa ir 1994. gada līmenī. Tā kā šie segmenti ir par maz novērtēti, tad investīcijas tajos, piemēram, uz pieciem gadiem, ir pievilcīgas.
Tikmēr cenas Jūrmalā elites segmentā ir sasniegušas pirmskrīzes līmeni, savukārt Rīgā Krievijas investori fokusējas uz jau restaurētām mājām ar gatavu iekšējo apdari, nevēloties nodarboties ar remontiem. Kritums šajā jomā iespējams divos gadījumos, domā V. Markovs. Pirmkārt, ja kādu politisku vai ekonomisku motīvu dēļ zudīs starptautisko investoru interese. Piemēram, ja Krieviju piemeklētu nopietna krīze un cilvēki atteiktos no otršķirīgiem objektiem. Otrkārt, ka Latvijā atsāksies nopietna būvniecība, kas nositīs cenas.