Ziemā īres maksa nokritusies līdz nepieredzēti zemam līmenim  13

Īres tirgus aktivitāte šoziem turpināja palielināties. Gada laikā īres darījumu skaits pieaudzis par vairāk nekā 60 %, pieprasījums audzis par teju 31 %, bet piedāvājums – par 16 %.

Ziemā turpināja samazināties īres maksa dažādu platību vidējas kvalitātes dzīvokļiem Rīgas centrā. Februārī īres maksa sasniedza divu gadu laikā zemāko līmeni  – 4 Ls/m2. Pirms gada šāda tipa dzīvokļu īre bija 6 Ls/m2. Piemēram pērn divistabu dzīvokļi bija pieejami par 200 – 400 latiem, šoziem – par 150 – 250 latiem. Savukārt kvalitatīvāko dzīvokļu segmentā īres maksa saglabājās 2009. gada rudens līmenī.

Arī jauno projektu dzīvokļu vidējā īres maksa turpināja samazināties. Piemēram, 45 ¬– 60 m2 lieli dzīvokļi ziemā bija par desmit latiem lētāki nekā rudenī. Vidējā īres maksa tiem bijusi 210 latus. Pirms gada tā bija par 30 % augstāka. Atsevišķos rajonos un projektos interese par mājokļiem bija lielāka par piedāvājumu, ko pagaidām namu īpašnieki vēl neizmantoja savā labā un vairumā gadījumu cenas nepacēla, norāda Rent In Riga.

Jauno mājokļu izīrētāji īpaši neielaižoties diskusijās par īres maksas samazināšanu, jo apzinās, ka piedāvājums vairs tik strauji nepalielināsies. Daži izīrētāji gan ir paguvuši nedaudz palielināt īres maksu, teic nekustamo īpašumu operatora Rent In Riga speciālists Jānis Lipša.

Sērijveida dzīvokļiem ziemā samazinājās gan piedāvājums, gan pieprasījums, un turpināja kristies arī īres maksa dažādu platību dzīvokļiem. Piemēram, pirms gada divistabu dzīvokļus varēja izīrēt no 150 līdz 250 latiem, decembrī, janvārī un februārī – no 100 līdz 160 latiem.

Samazinoties īres maksai un pamazām arī apsaimniekošanas maksai jauno projektu dzīvokļos, arvien vairāk iedzīvotāju sērijveida dzīvokļu vietā izvēlas glaunākus mājokļus, komentē J. Lipša.