Ieguvēji patlaban būs tie attīstītāji, kas būs spējīgi uzņemties riskus, uzbūvēt biroju ēku un pēc gada vai diviem piedāvāt to tirgū, norāda nekustamo īpašumu konsultantu Colliers International (Colliers) izpilddirektors Deniss Kairāns. Viņš skaidroja, ka lielākā daļa attīstītāju nevar sākt jaunu biroju ēku būvniecību, jo patlaban lielākā daļa nomas darījumu tiek slēgti par summām, kas ir desmit eiro (septiņi lati) par kvadrātmetru un mazākas. Ja nomas maksas nav vismaz 12 eiro (8,4 lati) mēnesī par kvadrātmetru, tad jaunuzceltu biroju ēku ir grūti atpelnīt.