Drīzumā mazstāvu dzīvokļu māju klāsts Mellužos Jūrmalā vismaz dubultosies, cenas ziņā neatpaliekot no prestižajiem Bulduriem un Lielupes. Pēdējā laikā viens no celtniecībā aktīvākajiem rajoniem Jūrmalā ir agrāk maz populārie Melluži, un šķiet, ka kulminācija vēl tikai būs, jo arvien biežāk Jūrmalas domes deputātiem jāpieņem lēmumi par detālplānu uzsākšanu Mellužos un netālajā Kāpu ielā. Lielākajā daļā gadījumu detālplāns nepieciešams, lai saskaņotu rindu māju būvniecību. Nekustamo īpašumu portālā Jaunie projekti pagaidām gan tiek piedāvāts iegādāties dzīvokļus tikai trijos Mellužu projektos, taču drīzumā izvēle būs krietni plašāka. Nekustamo īpašumu kompānijas Latio Jūrmalas filiāles vadītājs Arne Jaunozoliņš Db skaidroja, ka daudzdzīvokļu māju ekspansija Jūrmalā skaidrojama ar kādreiz izdevīgi iepirktajām zemes platībām: «Kādreiz, kad Bulduros zemi jau varēja nopirkt vairs vien par 400 eiro kvadrātmetrā, Mellužos varēja dabūt zem 100 eiro.» Tāpēc, pat vairākkārtīgi mainot īpašniekus, zeme nonākusi nekustamo īpašumu attīstītāju rokās, taču tomēr nevar teikt, ka pieprasījums pēc dzīvokļiem Mellužos būtu milzīgs.