Pēdējos desmit gados visā pasaulē daudzu pasaules lielpilsētu attīstība, kurās vai kuru tuvumā ir kāda ūdenstilpne, ir saistīta ar jauno mikrorajonu celtniecību un veco pilsētas kvartālu atjaunošanu to tuvumā, - norādīja Colliers Int. ģenerāldirektors Baltijā Mihails Morozovs. Rīgā, piemēram, šādi varētu iedvest jaunu dzīvību depresīvajiem rajoniem, tostarp Bolderājai un Maskavas forštatei, izbūvējot pie ūdens vairākus ekonomiskās klases dzīvojamos projektus. Filips Harkorts (J.H. Philip Harcourt) Colliers Int. eksperts no Lielbritānijas norādīja, ka īpašumu vērtība tieša ūdens tuvumā parasti ir vidēji par 20 % augstāka nekā citiem līdzīgiem īpašumiem. Pēc speciālistu domām, labas attīstības perspektīvas, pat salīdzinoši tuvā nākotnē ir ne tikai Andrejsalai, bet arī Klīversalai, Zaķusalai, Podragam un nepārprotami — krastmalai pie Vecrīgas, kas šobrīd kalpo kā transporta maģistrāle. Colliers Int. reģionālais direktors Kails Varviks (Kyle Warwick) no ASV, Jaunanglijas uzskata, ka lielākas iespējas attīstības projektiem tomēr ir teritorijām pilsētas ziemeļu daļā (Daugavas abi krasti, sākot no Vecrīgas virzienā uz jūru). Viņš citstarp ierosina pie ūdeņiem veidot sabiedriskās un kultūras celtnes, veidot pastaigu takas ar atsaucēm uz vesturi, izvērtēt ūdenstransporta lielāku iesaisti (vismaz sezonāli) rīdzinieku un pilsētas viesu ikdienā u.c. Taču, lai krasmalu teritorijas sekmīgi attīstītos, ir jāsakrīt vairākiem faktoriem, tostarp valstij un pašvaldībai ir jābūt attiecīgai politikai, privāto interesei, motivācijai ieguldīt tamlīdzīgos projektos, un ir labi, ja ir aktīvistu grupas, kuru darbība vērsta aktivitāšu veicināšanai ap ūdeņiem, ūdens kvalitāti, ekosistēmu aizsardzību u.tml. Protams, jābūt arī labvēlīgai, dinamiskai ekonomiskai attīstībai.