Ober-Haus informē, ka turpinās jau janvārī novērotā lielāka aktivitāte dzīvokļu tirgū mikrorajonos. Klienti februārī skatās arī tos objektus, par kuriem pāris mēnešus netika izrādīta nekāda interese. Novērota arī neliela cenu paaugstināšanās tendence par 5 - 10% mazo platību dzīvokļiem Purvciemā un Pļavniekos. Pircējus interesē dzīvokļi 103., 104., 119.un specprojektu sērijas mājās. Pieprasītākie ir dzīvokļi ar izolētām istabām. Purvciemā lietuviešu projekta dzīvokļi ir pieprasītāki, nekā 602. sērijas mājas. Izremontētu dzīvokļu cenas Staļina laika, mazdzīvokļu vai specprojekta mājās var sasniegt 1 000 USD/kv.m. Nemainīga ir pircēju interese par dzīvokļiem vai mājas daļām mazdzīvokļu mājās, piemēram Teikā un Purvciemā, diemžēl šāds piedāvājums ir ļoti mazs. Vērojams, ka pamazām pārdevēji dzīvokļu cenas nosaka EUR vai LVL nevis USD, līdz ar to vietām manāms neliels cenu pieaugums. Martā cenu kāpums varētu turpināsies, jo tam ir sezonāls raksturs - cilvēki cenšas iegādāties īpašumu pavasarī, lai siltajos mēnešos veiktu remontdarbus vai ietu atvaļinājumā. Pārdevēji, jūtot pastiprināto interesi, reaģē uz tirgus situāciju. Sagaidāms, ka tirgus aktivitāte pieaugs.