Nākamajos gados daudzdzīvokļu un privātmāju ciematu segmentā tiks uzsākti salīdzinoši mazāk jaunu projektu, jo vispirms jārealizē iesāktie projektu, kuru piedāvājums šobrīd ir īpaši plašs. Nekustamā īpašuma attīstība nākamgad lielā mērā būs arī atkarīga no ekonomiskās situācijas valstī kopumā un iedzīvotāju maksātspējas, - uzskata Remarks nekustamie īpašumi direktors Raimonds Kreišs. Vērtējot nekustamā īpašuma tirgus attīstību nākamgad: - arī nākamgad pieprasījums dzīvokļu segmentā saglabāsies augsts, jo Rīgā joprojām ir aptuveni 20 000 liels dzīvokļu deficīts. - visticamāk, ka nākamgad nekustamo īpašumu tirgū būs vērojams tālāks cenu kāpums, taču ne tik straujš kā šogad. Daudz kas būs atkarīgs no tā, kā tiks realizēti iesāktie projekti un kā attīstīsies valsts ekonomika kopumā. Jebkurā gadījumā ir skaidrs, ka pieaugot piedāvājumam, iedzīvotāji kļūs prasīgāki un rūpīgāk izvērtēs ikvienu piedāvājumu. Tādēļ pie līdzīga cenu piedāvājuma, projektu īstenotājiem nāksies konkurēt ar citiem paņēmieniem – labāku ēkas atrašanās vietu, projektu, infrastruktūru u.tml.; - ja šobrīd liela daļa projektu īstenotāju piedāvā dzīvokļus bez apdares, lai klients varētu savu dzīves vietu iekārtot pēc saviem ieskatiem, tad nākotnē šī tendence varētu mainīties. Mūsdienu pircējs kļūst ne vien prasīgāks, bet arī aizņemtāks un iegādājoties īpašumu nevēlas mēnešiem ilgi nodarboties ar remontdarbiem. Tādēļ arī „Remarks nekustamie īpašumi” plāno nākamajos projektos piedāvāt dzīvokļus ar pilnu iekšējo apdari, tikai dažus, ekskluzīvākos, atstājot bez apdares; - gaidāms, ka nākamgad pamazām izlīdzināsies starpība starp sērijveida un jauno dzīvokļu tirgu. Sākotnēji, esot lielam dzīvokļu deficītam, cenas sērijveida dzīvokļu tirgū strauji kāpa, taču palielinoties jauno projekti skaitam, otrreizējā tirgū brīvo platību skaits varētu pieaugt, kā rezultātā cenu kāpums šajā segmentā varētu apstāties; - arvien lielāka nozīme būs dzīvokļa vai ēkas atrašanās vietai un turpināsies iedzīvotāju grupēšanās prestižos un - labu dzīvokļu piedāvājums Vecrīgā un centra ietvaros ir ļoti ierobežots, tie kļūst aizvien pieprasītāki un līdz ar to arī dārgāki. Šī tendence, savukārt varētu veicināt cilvēku aizplūšana no pilsētas centru uz pierīgu, centra dzīvokļus piedāvājot īres tirgum. Arī zemes tirgū cenu kāpums turpināsies , jo zemes platības Rīgas tuvumā par adekvātu cenu ir kļuvušas arvien mazāk. Savukārt biroju sfērā turpināsies tendence, kas aizsākas šogad un arvien vairāk kompānijas savus birojus izvietos ārpus pilsētas centra.