Latvijas komercbankas ir izteikušas savas bažas par «nolikto atslēgu» principa piemērošanu kredītā ņemtam mājoklim, uztraukumu pamatojot ar iespējamu nekustamā īpašuma vērtības pazemināšanos nākotnē. Lai arī parādnieka dzīvoklis tiktu izsolīts par labu bankai, par to iegūtā cena būtu krietni mazāka par aizdoto summu. Šādas banku bažas liek uzdot jautājumu - vai nākotnē gaidāma krasa mājokļu cenu pazemināšanās, raksta laikraksts Diena. Dienas aptaujātie eksperti ir pārliecināti - korekcijas uz leju būs, to ietekmēs gan nelabvēlīgā demogrāfiskā situācija, gan pagaidām neapstājusies emigrācija, kā arī izmaiņas uzturēšanās atļauju izsniegšanā pret nekustamo īpašumu. Tajā pašā laikā visi aptaujātie uzsver, ka tik krass cenu pazeminājums, kāds tas bija pēc treknajiem gadiem (2007. gadā maksa par kvadrātmetru bija 1600 eiro, bet 2009. gadā - 450 eiro), vairs nav gaidāms. Turklāt mājokļu tirgus nav viendabīgs, tas ir segmentēts, tāpēc cenas tajā būs diferencētas dažādiem īpašumiem. Piemēram, siltinātās, energoefektīvās ēkās dzīvokļi būs dārgāki nekā nolaistos namos. Tāpat cenu ietekmē mājokļa atrašanās vieta - vai tuvumā ir veikali, skolas, bērnudārzi un parki. Vienīgā vieta Rīgā, kur dzīvokļiem tiek prognozēts stabils cenu pieaugums, ir Klusais centrs jeb tā sauktais jūgendstila rajons, jo tur vienmēr pieprasījums pārsniegs piedāvājumu.