Noliktavu izvēlē daudzām kompānijām noteicošais ir zema īres maksa 

Noliktavu telpu tirgū janvāris būtiskas izmaiņas nav ienesis. Joprojām saglabājas liels pieprasījums pēc vidēja lieluma A klases un B klases noliktavu telpām platībās no 1000 - 2000 m2. Ir vērojama interese arī par lielu noliktavu 5000 - 10000 m2 un vairāk esamību Rīgas teritorijā. Šādu informāciju apkopojuši nekustamā īpašuma aģentūras Realia speciālisti. Joprojām ir ļoti daudz klientu, kam zemā īres cena ir noteicošais un, līdz ar to ir vienalga, kur prece tiek uzglabāta. Ir vērojama arī izteikta saistība starp firmas (nomnieka) izaugsmi un pieaugošajām prasībām pret arvien kvalitatīvākām noliktavām. Tomēr joprojām labu noliktavu telpu piedāvājums Rīgā un tās tuvākajā apkārtnē ir niecīgs. Pilnīgi jaunus no “nulles” būvētus noliktavu kompleksus var uz vienas rokas pirkstiem saskaitīt. Lielākā daļa noliktavu ir uz veco būvju bāzes taisītas, līdz ar to tām ir daudz trūkumu– nepraktisks un neērts telpu izvietojums, neatbilstoši griestu augstumi, neatbilstoši durvju/ vārtu lielumi un citi mīnusi, kurus nosaka vecās ēkas konstrukcijas un ierobežotās pārbūves iespējas. Lielais pieprasījums un kvalitatīvu noliktavu trūkums parāda, ka noliktavu tirgū ir ļoti liels potenciāls. Daudziem uzņēmumiem ir svarīgi, ka blakus noliktavu telpām atrodas arī biroja telpas. Vērojama tendence, ka daudzi no uzņēmumiem, kas interesējas par šādām telpām, ir no Igaunijas un Lietuvas. Tirgū pagaidām ir labu noliktavu trūkums. Noliktavas cenas ir no 1 EUR/ m2 .

Jaunākie komentāri