Rīgas pilsētā biroju ēku tirgus atrodas augšanas sākumstadijā; piedāvājuma apjoms nav pietiekams, un kvalitāte ir visai zemā līmenī, — liecina Colliers International veiktais pētījums. Komercīpašumu vienotu standartu trūkuma dēļ līdz šim par galveno ēkas klases noteikšanas kritēriju kalpoja konkrētā biroja atrašanās vieta, tādēļ pie A klases aplami tikušas pieskaitītas gandrīz visas biroju ēkas Rīgas pilsētas centrā, ieskaitot kādreizējos īres namus, kur telpas tika pārplānotas biroju vajadzībām. Pēc Colliers Int. aprēķiniem, pašlaik nozīmīgākajos A un B klases biroju centros Rīgā kopējās izīrējamās platības ir ap 60 000 m2. Ap 54 % no kopējā biroju piedāvājuma Rīgā ir telpas B1 klases biroju ēkās, bet vienīgās A klases biroju ēkas — Valdemāra Centrs — telpas aizņem 14% tirgus. Rīgas biroju tirgum raksturīga īpatnība ir liels to biroju ēku īpatsvars, kuras būvētas īpašnieku — atsevišķu uzņēmumu vajadzībām (built – to – suit princips): šādu platību ir aptuveni divas reizes vairāk nekā piedāvājamo telpu biroju centros.