"Uzņēmēji arvien vairāk un vairāk pievēršas „zaļajiem” jautājumiem un atklāj, ka mūsdienu pasaulē atbildība par apkārtējo vidi ir ne tikai cieši saistīta ar rentablu uzņēmējdarbību, bet gan ir tās svarīgākā iezīme," norāda Colliers International.
„Jautājums nav par to, vai varam atļauties būt videi draudzīgi, bet gan par to, vai varam atļauties tādi nebūt,” apgalvo Nensija Sērčfīlda (Nancy Searchfield), Colliers International māklere Toronto, Ontārio (Toronto, Ontario). N. Sērčfīlda sāka interesēties par „apkārtējai videi draudzīgu ēku” kustību pirms vairākiem gadiem, vēlāk kļūstot par pirmo LEED (Leadership in Energy and Environmental Design – Līderība enerģijā un vides projektos) profesionālo akreditēto un licencēto komerciālo nekustamā īpašuma pārdevēju Kanādā.
Saskaņā ar ASV Enerģijas lietderīguma ilgtspējīgas attīstības departamenta datiem ēkas patērē 39% pasaules kopējo enerģijas resursu, 25% pasaules kokmateriālu resursu un 16% pasaules ūdens krājumu. Turklāt 18% oglekļa dioksīda izmešu rada tikai komerciālās ēkas vien.
Raksturīgākie videi draudzīgie ēku elementi ietver augstas efektivitātes gaisa cirkulācijas sistēmas, telpas ar dabīgo dienas gaismas apgaismojumu (ar saules aizsargstikliem un gaismas uztvērējiem, kas palielina gaismas iekļuvi) un pārdomātu pārstrādājamu vai ātri atjaunojamu materiālu izvēli, kā arī krāsas un krāsvielas, kurās ir organiski savienojumi ar zemu iztvaikošanas līmeni.
Viens no aspektiem, ko īpaši uzsver N. Sērčfīlda, ir apdzīvotības un gaismas līmeņa sensoru izmantojums automātiskajam apgaismojumam. Gaismas līmeņa noteikšanai telpās un saulainās dienās tiek izmantoti sensori, gaisma logu tuvumā tiek izslēgta, bet, atrodoties dziļāk telpās, sensori ļauj ieslēgt mākslīgo apgaismojumu.
Uzņēmumi, kas ir izvēlējušies apkārtējai videi draudzīgas ēkas, pārstāv dažādas nozares, piemēram – Kanādas Karaliskā banka, Amerikas Banka, Toyota, Goldman Sachs, Ford Motor Company, Frito Lay, Pharmacia, Warner Brothers. LEED standarts ir ļoti populārs dažādos Amerikas Savienoto Valstu valdības līmeņos. Turklāt pētījumi liecina, ka skolēniem, kas mācās skolās, kurās ir izmantots dabīgais dienas gaismas apgaismojums, ir labākas atzīmes un mazāk kavējumu slimības dēļ, skaidro Colliers International.
Apkārtējai videi draudzīgās ēkas var samazināt enerģijas patēriņu līdz pat 50%. Minesotas (Minnesota) Phillips Eco-Enterprise centrs Mineapolisā (Minneapolis) ir ASV pirmā uzceltā videi draudzīgā biroju/rūpnieciskā ēka. Tā patērē par 35% mazāk enerģijas nekā pēc līdzīga projekta būvēta parasta ēka. Nomnieku un īpašnieku kopējais ietaupījums šādu uzlabojumu dēļ tiek lēsts 64 000 ASV dolāru apmērā gadā, norāda Colliers International.
Lai arī Latvijas iedzīvotājus iepazīstinātu ar šiem jautājumiem Colliers International sadarbībā ar biedrību Zaļās mājas, Pasaules Dabas fondu un ar SIA Jaunrīgas attīstības uzņēmums atbalstu, 2007. gada 22. novembrī Reval Hotel Latvija, zālē Alfa, rīko 3. starptautisko semināru nozares profesionāļiem: Ilgtspējīga attīstība – zaļā būvniecība.
Semināra programma un apraksts par lektoriem: