Šā gada otrajā ceturksnī Rīgas mikrorajonu jauno dzīvokļu vidēja cena bija 1170 eiro par kvadrātmetru. Salīdzinājumā ar gada pirmo ceturksni – tā palielinājusies par 0,9%, liecina nekustamo īpašumu nozares uzņēmuma Latio jaunākais mājokļu tirgus pārskats.
Salīdzinot šā gada otro ceturksni ar attiecīgu laika posmu pirms gada, mikrorajonu jauno dzīvokļu vidējā cena augusi par 1,8%, bet pret 2010. gada otro ceturksni – par 15,4%.
Jūtamāk cenas palielinās Rīgas centrā, kur jauno projektu dzīvokļu (tostarp arī pilnībā renovēto ēku) vidējā cena šā gada otrajā ceturksnī bija 2150 eiro par kvadrātmetru – par 6,2% vairāk nekā gada pirmajos trijos mēnešos un par 17% un 19,3% vairāk nekā attiecīgi 2011. un 2010. gada otrajā ceturksnī.
Vecrīgā un tās tuvumā esošo jauno projektu (arī pilnībā renovēto ēku) dzīvokļu kvadrātmetra vidējā cena šā gada otrajā ceturksnī bija 3690 eiro. Tas ir par 4,6% vairāk nekā gada pirmajos trijos mēnešos. 2011. un 2010.gada otrā ceturkšņa vidējā cena pārsniegta attiecīgi par 23,5% un 50,5%, liecina Latio apskats.
Latio apkopoto Zemesgrāmatas datu analīze rāda, ka galvaspilsētas dzīvokļu pirkuma darījumu skaits šā gada piecos mēnešos sasniedza gandrīz 3000 un attiecībā pret 2011. gada janvāri – maiju tas ir pieaudzis par 38,5%. No visiem dzīvokļu darījumiem Rīgā ik mēnesi vidēji 10% ir darījumi ar jaunajiem dzīvokļiem. Galvaspilsētas centrā jauno mājokļu darījumos lielākais īpatsvars ir ārvalstu pircējiem, bet mikrorajonos dominē vietējie pircēji.
«Cilvēku interese pakāpeniski pieaug gan par tiem projektiem, kas patlaban nonāk tirgū, gan arī par banku uzņēmumu piedāvātajiem jauno projektu dzīvokļiem. Pēdējie no tiem pircējiem ir interesanti, ja to cena atbilst īpašuma kvalitātei un tirgus situācijai, proti, nav nepamatoti paaugstināta. Kopumā gan šis pieprasījums nav tik liels, lai sekmētu banku īpašumā nonākušo, kā arī citu jauno projektu dzīvokļu cenu strauju pieaugumu,» skaidro Latio Dzīvokļu un savrupmāju tirdzniecības nodaļas vadītāja Vija Gailīte.