Igaunijā jau šobrīd ir ap 30 tūkst mājsaimniecību, kuru kredītā ņemto mājokļu cena ir nokritusies zem vērtības par kādu tie ieķīlāti, citējot Äripäev pētījumu, raksta dv.ee.
Šīs mājsaimniecības uzskatāmas par pirmajiem nekustamā īpašuma tirgus burbuļa sprādziena upuriem, jo kredīta dzēšanas grūtību gadījumā tieši no tām pirmajām bankas sāks prasīt papildus nodrošinājumu vai sliktākajā gadījumā tās nonāks banku īpašumā.
Pēc banku datiem, buma laikā, kad cenas bija visaugstākās (no 2006. gada vidus līdz šī gada sākuma) ķīlu dzīvokļa iegādei kredītā noformēja ap 30 tūkst. klientu, puse no tiem Swedbank.
Šobrīd gan neviena banka neprasa palielināt ķīlu tiem kredītņēmējiem, kuru īpašums kļuvis krietni nevērtīgāks, ja nav problēmu ar kredīta atmaksu. Taču aptaujātie banku eksperti norāda, ka tas notiks brīdī, kad kredītmaksājumi sāks kavēties.
Nekustamā īpašuma tirgus cenas Igaunijā vietām nokritušās līz 2005 gada līmenim. Daudzas lielās būvniecības kompānijas, piemēram, Merko, Arco Vara, Koger & Partnerid , YIT dzīvokļus sākušas tirgot īpaši lēti. Daudzviet jauno projektu cena kritusies par 40 %.