Kopīpašuma iedzīvotājiem ir tiesības pieprasīt no mājas apsaimniekotāja atskaites par naudas izlietojumu, norāda v/a Mājokļu aģentūra.
Pieaugošā maksa par dzīvokli un komunālajiem pakalpojumiem nevienu sen vairs nepārsteidz. Šobrīd iedzīvotājus vairāk satrauc jautājumi, kāpēc šī maksa ir tik augsta, vai tā ir adekvāta saņemtajiem pakalpojumiem un vai kāds kārtējo reizi nav gribējis iedzīvoties uz dzīvokļa īpašnieku rēķina.
Par dzīvoklī patērēto siltumu, ūdeni iedzīvotājiem lielākoties ir skaidrība, bet cik racionāli tiek izlietota nauda, kas jāmaksā par kopīpašuma apsaimniekošanas pakalpojumiem? Valsts aģentūras Mājokļu aģentūra un a/s Hansabanka veiktais pētījums Jauno projektu mājokļu kvalitāte, apsaimniekošanas kvalitāte un iedzīvotāju apmierinātība liecina, ka tikai mazāk nekā pusei iedzīvotāju (46%) ir pieejama informācija par apsaimniekošanas maksas izlietojumu. Par remontdarbu izmaksām paredzētās naudas izlietojumu informēti tikai 28,6% iedzīvotāju, bet par kopīpašuma apsaimniekošanas izdevumu uzkrājumu un izlietojumu ziņas ir tikai 26,6% jaunajos projektos dzīvojošo.
Valsta aģentūras Mājokļu aģentūra Mājokļu apsaimniekošanas departamenta direktore Irisa Simanoviča uzsver: iedzīvotājiem jābūt pieejamai informācijai par visiem kopīpašuma apsaimniekošanai paredzētiem un iekasētiem līdzekļiem – par mājas aprāktējās teritorijas un kāpņu telpas sakopšanu, komunikāciju, stāvvadu remontu, apkopi u.c.. Par kādiem pakalpojumiem un cik tiek maksāts, nosaka dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē. Tie var būt administratīvie izdevumi, dzīvojamās mājas uzturēšanas izdevumi, tehnisko darbinieku algas, materiāli, remonta darbi, uzkrājumi dzīvojamās mājas atjaunošanai un nākošajiem plānotajiem remonta darbiem u.c.. Vēlams, lai maksa atsevišķi tiktu atšifrēta arī īres kvītīs.
Daži fakti no pētījuma:
*32.0% jaunajos projektos dzīvojošo par mājas kopīpašuma apsaimniekošanu mēnesī maksā līdz Ls 0,29 par kvadrātmetru;
*25.6% respondentu - no Ls 0,30-0.39;
*21.8% respondentu – Ls 0,40;
*16.0% - Ls 0,41 un vairāk;
*Par kopīpašuma apsaimniekošanas maksu nezina 4,6% respondentu.
Ii
*89,6% jaunajos projektos dzīvojošo apsaimniekošanas maksā iekļauta kopīpašuma un teritorijas uzkopšana;
*76,8% respondentu maksā par administrācijas pakalpojumiem;
*70,4% maksā par inženiertīklu un komunikāciju uzturēšanu;
*63,8% respondentu tiek aprēķināta maksa par inženiertīklu un komunikāciju remontēšanu;
*58,0% iedzīvotāju jāmaksā par avārijas dienesta pakalpojumiem;
*45,8% iedzīvotājiem kopējā maksā par dzīvokli iekļauta apsardze;
*41,0% iedzīvotāju jāsedz par uzkrājuma un rezerves fonda izveidi.
Iii
*73,8% jaunajos projektos dzīvojošo uzskata, ka kopīpašuma apsaimniekošanas maksa ir samērīga, 10,2% ir pretējās domās, bet 16,0% respondentu uz šo jautājumu nevarēja atbildēt.
Iv
*66,4% respondentu snieguši atbildi, ka kopīpašuma apsaimniekošanas maksu vienpusēji ir noteicis apsaimniekotājs, savukārt 18,0% jaunajos projektos dzīvojošo uzsver, ka maksa ir tikusi noteikta dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē.