Colliers: Rīgā trūkst starptautisku viesnīcu operatoru 

Rīgā no profesionāliem starptautiskajiem viesnīcu operatoriem, izņemot Radisson, Whyndham un Choice, neviens cits nav pārstāvēts, norāda nekustamo īpašumu konsultantu Colliers International izpilddirektors Deniss Kairāns.

Nozare.lv, 2011. gada 12. oktobris plkst. 8:16

«Ir dzirdēts daudz runu, ka Sheraton varētu būt Z torņos, Hyat Tango projektā, taču šo operatoru pagaidām šeit vēl nav. Salīdzinājumā ar Baltijas valstīm mums šo starptautisko operatoru ir mazāk,» sacīja Kairāns.

Viņš gan piebilda, ka neviens no starptautiskajiem viesnīcu operatoriem nav atsaucis savus plānus par ieiešanu Latvijas tirgū, taču neviens no operatoriem patlaban nav gatavs uzņemties finansiālos riskus, viņi ir ar mieru atnākt uz jau gatavām telpām.

«Jautājums - kurš no vietējiem attīstītājiem spēs uzņemties finansiālos riskus, kas saistīti ar nekustamo īpašumu? Pasaulē tas strādā citādāk, un viesnīcu operatorus vienmēr pavada investors, taču investori uz Baltijas valstīm joprojām skatās diezgan skeptiski. Šo skepsi nemazina runas par ASV problēmām un eirozonas parādu problēmas. Tiklīdz sākas kāda krīze, jebkurš investors sāk fokusēties uz saviem vietējiem tirgiem, kurus tas saprot vislabāk, un atsakās no jaunajiem tirgiem, kuros iepriekš bija plānots ieiet,» skaidroja Kairāns.

Līdz ar to patlaban Rīgā var cerēt tikai uz tiem investoriem, kas jau strādā Latvijas tirgū, bet cerēt uz jauniem investoriem ar lieliem projektiem nav īpaša pamata, uzskata speciālists. "Nāk tikai riska kapitālisti, kas vēlas lēti pirkt un dārgi pārdot, taču arī šis etaps jau praktiski ir noiets, jo vai nu īpašumi nonākuši banku rokās, vai arī tie īpašnieki, kas izturējuši krīzi, par sviestmaizi vairs nevienam neko nepārdod," piebilda Kairāns.

Jautāts, kāda patlaban ir situācija viesnīcu telpu tirgū, Kairāns sacīja, ka no lielajām viesnīcām pēdējā laikā darbību pārtrauca Elefant un Hotel de Rome, tiesa, pēdējā savu darbību jau ir atsākusi. «Krīzes laikā arī vairākas mazās viesnīcas nonāca banku rokās, jo viesnīcu biznesā visgrūtāk klājās tiem, kas nav tīklu viesnīcas, ģimenes uzņēmumiem, nelielajām viesnīcām reģionos. Šādām viesnīcām krīzes laikā bija grūti finansiāli pielāgoties apstākļiem un «izvilkt» savu biznesu,» sacīja Kairāns.

Tomēr, neskatoties uz vairāku viesnīcu darbības apturēšanu, joprojām ir pietiekamas iespējas izvietot tūristu skaitu, kurš šogad turklāt ir lielāks nekā pērn, uzskata speciālists.

«Drīzāk vērojama cita problēma - Latvija ne pārāk aktīvi strādā pie biznesa tūristu piesaistīšanas, un šis segments joprojām ir vāji attīstīts. Biznesa pasākumu piesaistīšanai Rīgā būtu nepieciešams gan konferenču centrs, gan īpaša programma, kas šādus pasākumus piesaista. Tā ir ļoti liela niša, taču, lai to piesaistītu, jāiesaistās daudzām institūcijām,» sacīja Kairāns.

Colliers International ir starptautiska konsultāciju kompānija, kas nodibināta 1976.gadā Austrālijā. Darbu Baltijas valstīs kompānija sāka 2004.gadā.

Dalies ar šo rakstu!
Raksta komentāri
Spied šeit, lai lasītu vai pievienotu savu komentāru
Tevi varētu interesēt
2011. gada 08. februāris plkst. 14:38

Otro gadu pēc kārtas restorāns Bergs iekļuvis Eiropas labāko restorānu TOP 50,...

2010. gada 29. decembris plkst. 11:18

Neskatoties uz lielo tūristu pieplūdumu, viesnīcu nozare pārdzīvo ne tos labākos laikus....

2010. gada 15. decembris plkst. 12:01

Šā gada oktobrī Rīgā turpinājis pieaugt tūristu skaits. Savukārt viesnīcu vidējais noslogojums...

2010. gada 02. decembris plkst. 15:18

«Mums reģionā ir vissliktākā pozīcija, jo mums nav tik lielu investīciju, ko...

2010. gada 09. novembris plkst. 13:06

Latvijas Viesnīcu un restorānu asociācija (LVRA) sadarbībā ar Choice Hotels Scandinavia organizē...

Nepalaid garām

Restorānu nedēļas projekts lielu peļņu nenes, toties izvelk cilvēkus no mājām iepazīt...

Šodien Dienas Bizness rīkotajā preses konferencē par jaunāko izdevumu Miljonārs tika atklāti Latvijas...

No stacionāro fotoradaru sodiem valsts budžetā patlaban tiek iegūts mazāks finansējums nekā...

Vecie dēļi iegūst otro dzīvi SIA AW Latvia ražotajās mēbelēs un sienu...

Reizi mēnesī pie veikala «Preces no Vācijas» vērojama mūsdienām netipiska aina -...

«Mēs pārejam uz iknedēļas drukātā izdevuma formātu. Izmaiņas Dienas Biznesā ir vajadzīgas....

No šīs sadaļas
2011. gada 11. oktobris plkst. 16:55

Izsludina pētniecisko darbu konkursu skolēniem par māju energoefektīvu apsaimniekošanu....

2011. gada 11. oktobris plkst. 16:45

Rīgas dome apstiprinājusi projektu, kas paredz sākt atbrīvoties no Rīgas graustiem. Pašreiz...

2011. gada 11. oktobris plkst. 13:59

Viensētu ar saimniecības ēkām atļaus būvēt gan uz vēsturiski izveidotajām zemes vienībām,...

2011. gada 11. oktobris plkst. 12:37

Šodien, 11. oktobrī, paredzēta maksātnespējīgās SIA AGS Būvmateriāli ražotnes un iekārtu...

2011. gada 11. oktobris plkst. 12:04

Huaksi atzīts par bagātāko ciemu Ķīnā, kurā katram iedzīvotājam ir vismaz 250...

2011. gada 11. oktobris plkst. 11:54

Ektornet pirmās atvērto durvju dienas dzīvojamā kompleksā Bērzavoti Titurgā apmeklējuši...

2011. gada 11. oktobris plkst. 10:56

SIA Lattelecom izsolē plāno pārdot vairākus nekustamos īpašumus Rīgas centrā....

2011. gada 11. oktobris plkst. 10:42

Industriālajā parkā Nordic Technology Park vairāk nekā 2000 kvadrātmetru iznomāti muitas brokerkompānijai...

2011. gada 11. oktobris plkst. 8:48

Ieguvēji patlaban būs tie attīstītāji, kas būs spējīgi uzņemties riskus, uzbūvēt biroju...

2011. gada 10. oktobris plkst. 15:19

Dubaijas, kas ir viens no septiņiem Apvienotajiem Arābu (AAE) emirātiem, zemes departaments...