Eksperts: kadastrālā vērtība neatbilst ne ekonomiskajai situācijai, ne cilvēku maksātspējai  

Tā kā nekustamā īpašuma tirgus šobrīd ir samērā mazaktīvs, īpašuma tirgus vērtības ir ļoti zemas, savukārt kadastrālā vērtība, kas, iespējams, balstīta uz iepriekšējiem gadiem, kad tirgus bija aktīvs, absolūti neatbilst ne valsts ekonomiskajai situācijai, ne cilvēku maksātspējai, komentējot nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) ietekmi uz kredītņēmējiem, norāda Arco Real Estate valdes loceklis un uzņēmuma Vērtēšanas nodaļas vadītājs Māris Laukalējs.

Ritvars Bīders, 2011. gada 19. aprīlis plkst. 14:33

Ekrānšāviņš no Nordea video

Nordea veidotajā mājokļu kreditēšanas tirgus apskatā, M. Laukalējs norāda, ka pašreizējā NĪN likme rada absurdu situāciju, proti, ka laikā, kad cilvēkam jau tā ir mazi ienākumi, šis nodoklis tos vēl vairāk samazina un ir pilnīgi neatbilstošs situācijai, kāda patlaban valda tirgū.

Jau rakstīts, ka Tieslietu ministrs Aigars Štokenbergs sarunā ar Latvijas Avīzi norādīja, ka pateicoties finanšu ministrijas noteiktajm NĪN aprēķināšanas veidam,  pašvaldības nespēj nodokli salāgot ar iedzīvotāju spējām maksāt. Savukārt valsts nespēj pārbaudīt, kā pašvaldības pilda attīstības plānus un tām uzliktos pienākumus. Tajā brīdī tiek pilnīgi aizmirsts tas, ko sauc par zemes lietderīgu izmantošanu, tāpēc pašvaldībām būtu jādot iespēja pašām noteikt NĪN likmes.

Finanšu ministrija arī noraidījusi informāciju Pierīgas pašvaldību pārstāvju publiskajā paziņojumā, kurā teikts, ka Finanšu ministrija spiež Valsts zemes dienestu palielināt zemes kadastrālās vērtības, lai palielinātu ieņēmumus no nekustamā īpašuma nodokļa.

Dalies ar šo rakstu!
Nepalaid garām

«Mēs pārejam uz iknedēļas drukātā izdevuma formātu. Izmaiņas Dienas Biznesā ir vajadzīgas....

Par spīti lietotāju skaita sarukumam, sociālais tīkls draugiem.lv vēl joprojām ir pelņu...

Sekojot pieprasījumam, zivju pārstrādātāji maina paradumus un pielāgojas klientu prasībām, kas...

Pirms vairākiem gadiem raidījumu vadītājs un dabas pētnieks Māris Olte par 6000...

Lai arī esmu projām no lielā sporta, joprojām esmu tajā iekšā, tikai...

Šajā piektdienā biznesa portāls Db.lv saviem lasītājiem piedāvā iespēju ielūkoties Lietuvas...

No šīs sadaļas
2011. gada 19. aprīlis plkst. 7:22

Valstij ir tiesības pārskatīt savus lēmumus, bet vai kāds rēķinās, ka uzņēmējiem...

2011. gada 17. aprīlis plkst. 11:06

Iepazīties ar tā saucamās Ārrīgas strādnieku sadzīvi, koka ēku arhitektūras un būvniecības...

2011. gada 14. aprīlis plkst. 17:39

Valērija un Vilorija Belokoņu uzņēmums a/s Hercogiste kopā ar partneri SIA Terra...

2011. gada 14. aprīlis plkst. 17:06

Augstā zemes kadastrālā vērtība Jūrmalā ir radījusi negatīvas sekas - pagājušā gada...

2011. gada 14. aprīlis plkst. 14:42

Pierīgas pašvaldību pārstāvju publiskais paziņojums, ka Finanšu ministrija spiež...

2011. gada 14. aprīlis plkst. 14:01

SIA YIT Celtniecība ir sākusi jauna dzīvojamo māju kompleksa Bieķerziedi būvniecību Rīgā,...

2011. gada 14. aprīlis plkst. 13:03

Transportlīdzekļu satiksmei vasarā atklāt Dienvidu tilta turpinājums Daugavas labajā krastā –...

2011. gada 14. aprīlis plkst. 9:36

Vismaz vienā no gadījumiem, kad nekvalitatīvs izrādījies samērā nesen rekonstruēts ceļš,...

2011. gada 14. aprīlis plkst. 8:49

Ropažu novada domes deputāts Vladislavs Šlēgelmilhs mežā nelikumīgi norok kāpu –...

2011. gada 13. aprīlis plkst. 11:04

Pašlaik varētu nosaukt trīs pircēju kategorijas, kas interesējas par īpašumu iegādi...