FOTO: Cēsīs kāpj īpašumu cenas 

Pēdējā laikā uz Cēsīm pārvācas daudzi jauni cilvēki, taču viņi ne vienmēr grib pieņemt vēsturiski izveidoto kārtību. Kā liecina dati, Cēsīs pieprasījums pēc dzīvojamās platības ir augsts, tas ir izraisījis arī cenu kāpumu, kas ne vienmēr attaisno izvirzītās vēlmes. Paredzams, ka nākotnē varētu pieaugt pieprasījums pēc jaunākiem un kvalitatīvākiem dzīvokļiem, biznesa portālam db.lv pastāstīja Ģirts Beikmanis, SIA «CDzP» valdes loceklis.

Laura Mazbērziņa, 2018. gada 12. jūlijs plkst. 8:07
Tevi varētu interesēt

Lielākais namu pārvaldīšanas uzņēmums Cēsīs ir SIA «CDzP», kurš jau 2000. gadu sākumā katrai mājai atsevišķi veica savu finanšu uzskaiti, izdalīja uzņēmuma sniegto pakalpojumu administratīvās izmaksas. Šāda nostāja dzīvokļu īpašniekiem ļāva iesaistīties pārējo pakalpojumu izvērtēšanā un pašiem noteikt, kā tiek uzkopta teritorija un cik tiek ieguldīts mājas remontā. Rezultātā lielākajā daļā Cēsu daudzdzīvokļu namu iekšējo koplietošanas telpu uzkopšanu veic paši īpašnieki, daļa māju īpašnieku paši organizē arī sētnieka un zāles pļaušanas pakalpojumus.

Ģirts Beikmanis stāsta, ka gan namu pārvaldīšanas un apsaimniekošanas cenas, gan sniegto pakalpojumu apjoms starp pārvaldniekiem ir atšķirīgs. Namu pārvaldīšanas un apsaimniekošanas izmaksas ir no padsmit centiem par vienu kvadrātmetru līdz pat pusotram eiro. Pārsvarā katrai mājai ir noteikta sava pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksa, jo dzīvokļu īpašnieki ar savu lēmumu regulē mājas remonta uzkrājumu, mājas remontos veikto investīciju atmaksas apjomu. Visbiežāk tie ir māju atjaunošanai ņemtie kredīti.

«Cēsīs dzīvokļi ir pieprasīti, sekundārajā tirgū tipveida dzīvokļi maksā caurmērā no 500 līdz 600 eiro kvadrātmetrā, cenas ir stabilas. Tomēr bieži vien aktuāls ir jautājums par kreditēšanas iespējām. Jauno projektu segmentā pēc izmaiņām Imigrācijas likumā piedāvājums ir ļoti ierobežots,» tendences komentē SIA «Latio».

«Savukārt īres maksas bez komunālajiem maksājumiem no 40 līdz 60 kvadrātmetrus lieliem divu un trīs istabu sērijveida dzīvokļiem caurmērā maksā no 150 līdz 250 eiro mēnesī. Cenu svārstības atkarīgas no atrašanās vietas, novietojuma ēkā un kvalitātes,» informē SIA «Latio».

«Cēsis nevar nosaukt par industriālu pilsētu. Cēsīs ir daži lielāki rūpnieciski uzņēmumi, ir daudz mazu ražotņu, bet pamatā Cēsis sevi pozicionē kā kultūras un tūrisma pilsētu, kuru pēdējā laikā daudzi izvēlas kā jaunās mājvietas. Cēsis aug un attīstās. Pieļauju, ka nākotnē iedzīvotāju skaits Cēsīs un pilsētas apkārtnē pieaugs. Arvien vairāk pasaulē palielinās iespējas dažādus uzņēmējdarbības procesus vadīt attālināti. Vienas stundas brauciens no Rīgas ir attālums, kuru bieži par mājvietām izvēlas arī Rīgā strādājošie cilvēki. Daži nākotnē atjaunos vai būvēs mājas, daži izvēlēsies dzīvokļus,» stāsta Ģ. Beikmanis.

«Pilsēta šobrīd aktīvi cīnās par to, lai atgūtu savus iedzīvotājus, tā tiek sakopta. Cēsu koncertzāle un Žagarkalns pozitīvi ietekmē vietējo ekonomiku,» saka SIA «Latio» eksperti.

Tev varētu interesēt arī:

FOTO: Bolderājas un Daugavgrīvas nekustamā īpašuma kontrasti - no graustiem līdz glaunām privātmājām
FOTO: Pieprasījums pēc īpašumiem Kuldīgā ir augsts

Raksta komentāri
Spied šeit, lai lasītu vai pievienotu savu komentāru
Tevi varētu interesēt
2018. gada 08. jūnijs plkst. 10:52

Bolderāja ir viens no jaunākajiem Rīgas mikrorajoniem, kas, salīdzinot ar citiem, atrodas...

2018. gada 28. maijs plkst. 11:31

Šā gada Baltijas nekustamā īpašuma forumā (Baltic Real Estate Investment Forum 2018)...

2018. gada 12. aprīlis plkst. 9:07

Krišjāņa Grīnberga radītie naži Karl Walter tools ir apceļojuši gandrīz visu pasauli....

2018. gada 12. marts plkst. 12:00

Latvijas nekustamo īpašumu darījumu asociācija LANĪDA, apvienojot savu biedru – nekustamo īpašumu...

2018. gada 27. februāris plkst. 6:41

Pērnais rekords – 36,6 miljoni eiro.

Nepalaid garām

«Labāk, lai mani noņem no amata, nekā es piekritīšu prettiesiskiem risinājumiem. Tas...

Zaudējums mūsu valstij un Latvijas ekonomikai ir ABLV Bank likvidācija. Tomēr labāka...

Zivju konservu ražotājs SIA Karavela paziņojis par Vācijas zivju produktu ražotāja Larsen...

7,03 miljoni eiro – tāds bijis lielākā Valsts vienotajā datorizētajā zemesgrāmatā pērn...

Šobrīd Latvijas veikalos nav iespējams iegādāties AS Dzintars krēmu Niveja, biznesa portālam...

Kontekstā ar pašlaik aktuālajiem Iedzīvotāju ienākuma nodokļa (IIN) parādiem sociālajos tīklos...

No šīs sadaļas
2018. gada 05. jūlijs plkst. 13:11

Pieaug darījumu skaits, pieaug cenas un samazinās piedāvājums - tā varētu raksturot...

2018. gada 05. jūlijs plkst. 6:42

Ēku Baznīcas ielā 7 uzskata par vecāko koka ēku Kuldīgā. Tā vairākkārt...

2018. gada 03. jūlijs plkst. 11:36

SEB banka piešķīrusi ilgtermiņa aizdevumu 3.8 miljonu eiro apmērā alternatīvo ieguldījumu fondu...

2018. gada 03. jūlijs plkst. 8:54

Rīgas domes Pilsētas attīstības komiteja piešķirs 287 000 eiro no infrastruktūras fonda...

2018. gada 03. jūlijs plkst. 7:29

Vietā, kur vēsturiski atradās galdautu, aizkaru un mežģīņu fabrika Rita, vasaras sākumā,...

2018. gada 30. jūnijs plkst. 11:14

Piektdien, 29.jūnijā, svinīgi atklāta Latvijas Darba devēju konfederācijas (LDDK) jaunā mājvieta...

2018. gada 29. jūnijs plkst. 17:11

Šodien nekustamajā īpašumā «Linezers», tika atklāts Zemessardzes 1.Rīgas brigādes jaunais...

2018. gada 27. jūnijs plkst. 15:41

Liepājā uzsākti Sv.Trīsvienības katedrāles fasādes un torņa atjaunošanas, logu un smilšakmens...

2018. gada 27. jūnijs plkst. 11:54

Turpinot Ķemeru attīstības vīziju, pabeigta Ķemeru parka pārbūves un restaurācijas būvprojekta...

2018. gada 27. jūnijs plkst. 9:08

Rīgas domes Pilsētas attīstības departaments aicina uzņēmējus un pašvaldības pieteikties dalībai...