Iecienītākajās iepirkšanās ielās samazinās pieejamās komercplatības 

Aktīvākais komercplatību tirgus segments šā gada pirmajos trijos mēnešos bijis tirdzniecības platību segments, informē Ober Haus Real Estate.

Ingrīda Drazdovska, 20.4.2011

Pēc šīs kompānijas datiem, 2010. gadā pieprasītākajās vietās ir būtiski samazinājušās pieejamās platības – par aptuveni 8%. Populārākajos tirdzniecības centros saglabājies augsts aizpildījuma rādītājs, bet vairāki tirdzniecības centri ir pilnībā aizpildīti.

Visbiežāk kompānijas meklē nelielas tirdzniecības platības – 50 līdz 100 m2, bet ir interese arī par 100 līdz 300 m2 lielām platībām Rīgas centrā un Vecrīgā gan apģērbu tirdzniecībai, gan ēdināšanas un izklaides uzņēmumu atvēršanai (kafejnīcām, bāriem, klubiem).

Rīgas lielāko mikrorajonu centros (Purvciems, Pļavnieki, Ziepniekkalns, Āgenskalns u.c.) ir pieprasījums pēc vidēja un liela izmēra tirdzniecības platībām no 150 līdz 400 m2, pārsvarā sadzīves, mājsaimniecības preču tirdzniecībai.

Ober Haus apgalvo, ka ir vērojama interese arī par šādu telpu iegādi, taču – zem tirgus cenas. Joprojām lielākā daļa šādu potenciālo pircēju ir bijušo NVS valstu pārstāvji.

Ņemot vērā piedāvājuma samazināšanos pieprasītākajos tirdzniecības rajonos, nomas maksas sāk paaugstināties, savukārt tirdzniecības vietās, kur pieprasījums nav īpaši mainījies, nomas maksa saglabājas iepriekšējā līmenī. Mazām tirdzniecības platībām Vecrīgā un aktīvajā centrā vidējās nomas maksas ir 15 – 35 eiro/m2, atsevišķās vietās sasniedzot 40 eiro/m2, savukārt lielāku platību nomas maksas svārstās 8 – 20 eiro/m2 robežās.

Tirdzniecības centros nomas maksas ir robežās no 7 līdz 50 eiro/m2, atsevišķos centros mazākām platībām tās sasniedz pat 65 eiro par vienu kvadrātmetru, informē Ober Haus. Kompānija pieļauj, ka 2011. gadā brīvo platību skaits pieprasītākajos centros samazināsies.

 

Tevi varētu interesēt

Vasarā Rīgas centrā sāka aptrūkties līdz 100 m2 lielu komercplatību piedāvājums –...

Tirdzniecības platību nomas maksa Latvijas lielākajās pilsētās kopš 2007.–2008.gada...

Komercplatību tirgus Rīgas centrā ir rosīgs, tiesa, tas vairāk attiecas uz nelielajām...

Nepalaid garām

Akciju sabiedrība "Meridian Trade Bank" 22. janvārī ir mainījusi nosaukumu uz "Industra...

Norisinājusies ikgadējā Dienas Biznesa rīkotā TOP 500 apbalvošanas ceremonija, kurā tiek atvērts...

2019. gada desmit lielāko nekustamā īpašuma darījumu sarakstā Rīgā un Pierīgā ir ne...

Tiesa noraidījusi nogalinātā maksātnespējas administratora Mārtiņa Bunkus brāļa prasību pret...

Ir būtiski runāt par privātās dzīves, interešu un plānu saskaņošanu ar darbu, nevis...

Skotijai ir viskijs, Somijai ir Nokia, Itālijai ir makaroni,Meksikai ir tekila, Karību...

Tiesvedību un to radīto sarežģījumu dēļ Lielupes apkaimē slēgtais restorāns "36.līnija" atsācis...

No šīs sadaļas

Šā gada pirmajā ceturksnī biroju vidējās nomas maksas nav mainījušās, izņemot atsevišķas...

Līdz šā gada 15. aprīlim uzturēšanās atļaujas ir izsniegtas 532 ārvalstu personām,...

Izskatot atlīdzību pieteikumus, apdrošinātāji visbiežāk sastopas ar gadījumiem, kad īpašums...

Ropažu novada domes deputāts Vladislavs Šlēgelmilhs mežā nelikumīgi norok kāpu –...

Pašlaik varētu nosaukt trīs pircēju kategorijas, kas interesējas par īpašumu iegādi...

«Sākšu ar pašu būtiskāko un pirmām kārtām atbalstāmo ierosinājumu –...

Par nekustamā īpašuma kompānijas Ober–Haus Real Estate Advisors darbību Latvijā, Lietuvā,...

Speciālisti uzskata, ka zemei noteikta nesamērīgi augsta kadastrālā vērtība, norāda laikraksts...

Šā gada martā t.s. jauno projektu dzīvokļu segmentā lielākā pircēju aktivitāte, tāpat...

Aktīvākais mājokļu tirgus segments martā bija Rīgas centrs un Jūrmala, kur pieprasījumu...