Industriālo telpu nomas maksa nepieaugs 

Ražotājiem un loģistiķiem šogad izmaiņas nav gaidāmas; nākotnē iespējams neliels kāpums, piektdien vēsta laikraksts Dienas Bizness.

Egons Mudulis, 2015. gada 25. septembris plkst. 8:51

Avots: freeimages.com

Tādas prognozes diskusijā ar industriālo telpu attīstītājiem izteica Colliers International Latvia konsultants Kaspars Gražulis. Lūkojoties atpakaļ ilgākā laika posmā, sākot ar 2005. gadu, A un B klases industriālo telpu (ražošanai, loģistikai) attīstība Baltijas valstīs ir bijusi samērā līdzīga. Igaunija no Latvijas un Lietuvas gan atšķiras ar to, ka tur vairāk bijuši konkrētiem nomniekiem paredzēti, nevis spekulatīvi nekustamā īpašuma projekti. Tādēļ arī pēc krīzes ziemeļu kaimiņi varējuši uzsākt attīstību vieglāk un ātrāk, jo bijis visai zems brīvo platību apjoms. Pēc viņa teiktā, pēckrīzes periodā Latvijā brīvo industriālo telpu apjomi pārsnieguši 20% no kopējā. Salīdzinot valstu rādītājus, Latvijā iekļauti Rīgas un Jelgavas reģioni, Igaunijā – Tallinas reģions, bet Lietuvā – Viļņas, Kauņas un Klaipēdas reģioni.

Tuvāk treknajiem gadiem

2014. un 2015. gadā ar kopējo pabeigto projektu apjomu Latvijā 123,8 tūkst. m2, Lietuvā 113,4 tūkst. m2 un Igaunijā 103,8 tūkst. m2 būvniecības apjomi sāk pietuvoties pirmskrīzes periodam, atzīmēja K. Gražulis. Ja Latvijā konkrētiem nomniekiem domāto un spekulatīvo projektu skaits ir līdzīgs, tad Igaunijā telpas vairāk būvētas konkrētiem klientiem, bet spekulatīvus projektus attīstījušas starptautiskās kompānijas (piemēram, VGP Group).

Visu rakstu Industriālo telpu nomas maksa nepieaugs lasiet 25. septembra laikrakstā Dienas Bizness.

Dalies ar šo rakstu!
Raksta komentāri
Spied šeit, lai lasītu vai pievienotu savu komentāru
Tevi varētu interesēt
2015. gada 20. marts plkst. 10:43

Biznesa portāls Db.lv piedāvā piektdienas mini interviju sēriju. Katru nedēļu kāds no...

2015. gada 04. marts plkst. 10:33

Stockmann kompānijas nekustamā īpašuma departaments uzsācis sadarbību ar nekustamā īpašuma...

2014. gada 30. maijs plkst. 11:14

Biežāk jaunas biroju telpas meklē nelieli uzņēmumi, kuriem nepieciešamas telpas platībā...

2014. gada 19. marts plkst. 10:38

Droši vien notikumi Krievijā un Ukrainā atstās iespaidu arī uz atsevišķiem nekustamā...

2014. gada 12. februāris plkst. 12:53

Kā viena no tendencēm 2013. gadā biroju platību segmentā, kas turpināsies arī...

Nepalaid garām

Latvijas pašvaldības desmitgades garumā cēlušas peldbaseinus, stadionus, kultūras centrus bez...

Restorānu nedēļas projekts lielu peļņu nenes, toties izvelk cilvēkus no mājām iepazīt...

Šodien Dienas Bizness rīkotajā preses konferencē par jaunāko izdevumu Miljonārs tika atklāti Latvijas...

Vecie dēļi iegūst otro dzīvi SIA AW Latvia ražotajās mēbelēs un sienu...

Reizi mēnesī pie veikala «Preces no Vācijas» vērojama mūsdienām netipiska aina -...

«Mēs pārejam uz iknedēļas drukātā izdevuma formātu. Izmaiņas Dienas Biznesā ir vajadzīgas....

No šīs sadaļas
2015. gada 23. septembris plkst. 10:59

Nodokli rēķinās nevis no kadastrālās, bet gan speciālās vērtības; par pieauguma tempu...

2015. gada 22. septembris plkst. 11:41

Jauno projektu segmentā augustā pircēju aktivitāte no vietējo iedzīvotāju puses ir saglabājusies...

2015. gada 22. septembris plkst. 10:24

Augustā Rīgā vidējās cenas neremontētu sērijveida dzīvokļu segmentā palielinājušās...

2015. gada 21. septembris plkst. 17:56

Piespiedu dalītā īpašuma attiecībās atrodas 10% no visām daudzdzīvokļu ēkām Latvijā,...

2015. gada 18. septembris plkst. 12:58

Ieguldot 8,2 miljonus eiro, ekspluatācijā nodota premium klases daudzdzīvokļu māja - Miera...

2015. gada 17. septembris plkst. 17:30

 Gada laikā visās trijās Baltijas valstīs uzlabojusies mājokļu pieejamība, liecina jaunākais...

2015. gada 17. septembris plkst. 13:20

Apvienotajos Arābu Emirātos bāzētā DAMAC Properties paziņojusi par plāniem uzbūvēt pasaulē...

2015. gada 14. septembris plkst. 12:52

Šis īpašums Longailendā (sala Ņujorkas štatā, ASV), kas sniedz ieskatu miljardiera...

2015. gada 11. septembris plkst. 15:05

Bosco Verticale (vertikālais mežs) torņi uzbūvēti Itālijas pilsētā Milānā....

2015. gada 09. septembris plkst. 14:14

Kosmoskā dizaina Vulkāna māja uzbūvēta vulkānisko izdedžu konusa pašā virsotnē, vēsta...