Investīciju nākotne neskaidra 

ABLV Bankas grupas nekustamo īpašumu «saimniecība» ir patiesi iespaidīga, par tās vērienīgākā projekta New Hanza nākotni ekspertiem satraukuma nav; zināmas bažas ir par potenciālo investoru reakciju, piektdien vēsta laikraksts Dienas Bizness.

Ingrīda Drazdovska, 2018. gada 02. marts plkst. 7:55

Lēmums par bankas likvidāciju liek galvas lauzīt nekustamā īpašuma biznesā strādājošajiem. Protams, pirmajā brīdī tirgus dalībnieki bija kā aukstu ūdens šalti dabūjuši, elpa aizrāvās, taču tas pāriet, saka Aigars Šmits, SIA Arco Real Estate valdes priekšsēdētājs.

Aptaujāto uzņēmēju speciālistu viedoklis par iespējamo ietekmi uz nekustamā īpašuma tirgu ir dažāds, krīzi gan neviens nepiesauc, tiesa, tiek norādīts, ka investoriem no austrumiem Latvijas tirgus varētu nebūt pievilcīgs, rietumnieki savukārt šurp arī īpaši neraujas. Par bankas iniciēto teritorijas attīstības lielprojektu aptaujātie sliecas domāt, ka tā nākotne nav bezcerīga, tādā vai citādā veidolā tas varētu tikt reiz īstenots. Arī Skanstes apkaimes attīstība ies savu gaitu.

Nekustamais īpašums ir pakārtota joma ekonomikai un demogrāfiskajai situācijai, atgādina Kārlis Cerbulis, NCH Capital Inc vecākais viceprezidents, tādējādi pašlaik galvenais jautājums – vai ABLV likvidēšana rada kādu risku tautsaimniecībai. «Esmu lasījis prognozi, ka IKP varētu samazināties par 0,8%, tas ir nozīmīgi, bet ne kritiski (līdzīgi Liepājas metalurga gadījumam). Ja pasaules un Latvijas ekonomika turpina augt, tad kopējā ainā šī ietekme var nebūt pamanāma. Vai šie notikumi varētu ietekmēt demogrāfisko situāciju? Varbūt ilgtermiņā pāris simts cilvēku Latvijā būs mazāk. Mūsu cilvēki ir labi izglītoti, ar valodu zināšanām un ir pieprasīti arī aiz mūsu valsts robežām,» viņš spriež. Pārējiem nekustamā īpašuma tirgus dalībniekiem ir divi labumi šajā situācijā. Pirmkārt, celtniecības cenas auga ļoti strauji, temps bija neadekvāts attīstītāju iespējām nopelnīt. Tagad šis temps varētu atslābt, nebūt tik straujš. Labāk lēnāk, bet drošāk.

Citiem nekustamā īpašuma attīstītājiem nav jāraizējas par to, ka milzīgs nekustamā īpašuma bloks «ieplūdīs» tirgū. Pārējie tirgus dalībnieki tagad var mazliet mierīgāk virzīt savus projektus, viņš teic. Šiem notikumiem nebūs ietekmes uz nekustamā īpašuma cenu, jo to diktē pieprasījuma - piedāvājuma attiecība, piebilst K. Cerbulis.

Visu rakstu Investīciju nākotne neskaidra lasiet 2. marta laikrakstā Dienas Bizness.

Dalies ar šo rakstu!
Raksta komentāri
Spied šeit, lai lasītu vai pievienotu savu komentāru
Tevi varētu interesēt
2018. gada 01. marts plkst. 14:41

Finanšu un kapitāla tirgus komisijas (FKTK) padome ir pieņēmusi lēmumu par garantēto atlīdzību...

2018. gada 01. marts plkst. 10:16

Pensiju 2. līmeņa līdzekļu pārvaldītājs ABLV Asset Management, IPAS parakstījis vienošanos ar...

2018. gada 28. februāris plkst. 21:02

ABLV Bank, kuras akcionāri nolēmuši sākt bankas pašlikvidāciju, pagājušajā gadā strādājusi...

2018. gada 28. februāris plkst. 13:32

ABLV Bank veikusi kupona izmaksu par summu apmēram 761 tūkstošu eiro obligāciju...

2018. gada 28. februāris plkst. 9:55

Pērn labdarības fonds «ABLV Charitable Foundation» saņēmis ziedojumus 4 674 605 eiro...

Nepalaid garām

«Mēs pārejam uz iknedēļas drukātā izdevuma formātu. Izmaiņas Dienas Biznesā ir vajadzīgas....

Kompāniju pārņemšanas un apvienošanās (M&A) darījumu jomā lielu aktivitāti tuvākajā laikā...

Par spīti lietotāju skaita sarukumam, sociālais tīkls draugiem.lv vēl joprojām ir pelņu...

Sekojot pieprasījumam, zivju pārstrādātāji maina paradumus un pielāgojas klientu prasībām, kas...

Pirms vairākiem gadiem raidījumu vadītājs un dabas pētnieks Māris Olte par 6000...

Lai arī esmu projām no lielā sporta, joprojām esmu tajā iekšā, tikai...

No šīs sadaļas
2018. gada 01. marts plkst. 12:22

No šodienas, 1. marta, ir paplašināts mājokļu garantiju programmas saņēmēju loks – valsts atbalstu...

2018. gada 28. februāris plkst. 16:03

LU Akadēmiskā centra attīstības programmas II posma kopējais finansējums ir 90 miljoni eiro.

2018. gada 28. februāris plkst. 13:43

Nākamā gada pavasarī Stirnu ielas apkārtni papildinās jaunais nekustamo īpašumu attīstītāja...

2018. gada 28. februāris plkst. 13:26

Līdz šim Skanstes rajonā investēti 245 miljoni eiro un attīstītāji neplāno apstāties.

2018. gada 27. februāris plkst. 15:22

Notikušais pavelk svītru centieniem būvēt darījumu kvartālu New Hanza.

2018. gada 27. februāris plkst. 13:14

Finanšu un kapitāla tirgus komisijas noteiktie ierobežojumi AS «ABLV Bank» neietekmē AS Baltic...

2018. gada 27. februāris plkst. 8:12

2017.gadā ir bijis vairāk tādu darījumu, kas ir notikuši starp saistītām personām.

2018. gada 27. februāris plkst. 6:41

Pērnais rekords – 36,6 miljoni eiro.

2018. gada 26. februāris plkst. 15:42

Iznomāšanas komisija pirmdien, 26. februārī apstiprināja Āgenskalna tirgus ēkas un pieguļošās...

2018. gada 26. februāris plkst. 13:06

Turpinot uzņēmuma attīstību, Latvijā lielākais nebanku hipotekārais kreditētājs AS West Kredit...