Policija aizturējusi noziedzīgu grupu, kas mēģinājusi izkrāpt nekustamo īpašumu vairāku miljonu latu vērtībā ar bomža palīdzību. Kā informēja Rīgas Galvenās policijas pārvaldes (RGPP) Kriminālpolicijas pārvaldes priekšnieks Ints Ķuzis, īpašniekiem, kuri konstatēja, ka ar viņu īpašumu tiek veiktas krāpnieciskas darbības, tas vairs nepieder.
Policijas redzeslokā nonākusi cilvēku grupa, kas nodarbojās ar nekustamo īpašumu izkrāpšanu.
Sākotnēji policijas rīcībā nonākusi informācija, ka saistībā ar Rīgā, Kalnciema ielā esošu 4,9 ha lielu zemes gabalu, kura tirgus vērtība ir aptuveni 6 miljoni latu, uzsākts atsavināšanas process, kas radījis aizdomas. Uzsākot pirmatnējo pārbaudi, policija secinājusi, ka faktiskajiem zemes īpašniekiem zeme vairs nepieder. Tā pieder citam cilvēkam, kurš to it kā nopircis - skatoties zemes grāmatā bijis redzams, ka īpašumtiesības ir pārgājušas viņa īpašumā, pamatojoties uz pirkuma līgumu. Policija noskaidrojusi, ka dokumenti ir viltoti - viltoti gan notāru dokumenti, gan visi personas dokumenti, kā arī pirkuma un nostiprinājuma lūgums. Lūgums iesniegts zemesgrāmatā īpašnieka maiņai.
Policija secinājusi, ka darījums jau ir noticis, turklāt konkrētās zemes tirgus vērtība ir 6 miljoni latu, bet pirkuma līgumā uzrādīti tikai 40 tūkstoši. Kā norādīja I. Ķuzis, darījumam automātiski bija jābūt kā aizdomīgam, vērtējot summu, kura ir vēl zemāka nekā zemes kadastrālā vērtība.
Policija pašlaik šīs darbības esot apturējusi un esot uzsāka izmeklēšana, kurā noskaidrojies, ka šajā lietā darbojās noziedzīga grupa, kurā katrs tās loceklis ir neatkarīgs no otra - katram ir kontakts tikai ar vienu personu - organizatoru.
Šim zemesgabalam jau bijis piemeklēts pircējs - kāds Ukrainas pilsonis. Tā kā viņš nevar nopirkt zemi Latvijā, šo zemi pērk bomzis, kurš pēc tam izveido SIA un šo zemi ieliek SIA kapitāldaļās. Būtībā šis Ukrainas pilsonis pērk kapitāldaļas sabiedrībā. Līdz ar to viņš nopērk arī zemi. Ukrainas pilsonis bijis gatavs maksāt par šo zemes gabalu trīs miljonus latu.
Zeme jau bija pārgājusi bomža īpašumā, kad policijas redzeslokā nonāca shēmas organizatori, kas policijai izrādījušies pazīstami. 2003.gadā galvenais organizators tiesāts par krāpšanu sevišķi lielos apmēros ar nosacītu sodu - 1 gads. Pašlaik Rīgas apgabaltiesā atrodas vēl viena krimināllieta saistībā ar šo personu - arī par krāpšanu, kā arī šā gada 14.martā šī persona ir notiesāta ar brīvības atņemšanu uz 7 gadiem un mantas konfiskāciju par krāpšanu sevišķi lielos apmēros. "Bet diemžēl redzams, ka šī persona joprojām atradās brīvībā un darbojās tālāk, jo viņš ir pārsūdzējis šo spriedumu un gaida augstākas instances spriedumu," stāstīja I. Ķuzis.
"Policijai izdevies pierādīt visiem šīs grupas dalībniekiem vainu krāpšanas shēmas veidošanā un pašlaik apcietinājumā ir šīs grupas organizators, kuram piemēroja arestu, neskatoties uz to, ka viņš tiesas zālē sāka krist un tā tālāk... aktieris labs. Arī līdzdalībnieks atrodas arestā un es ceru, ka viņi tuvākajā laikā ����rā netiks," skaidroja I. Ķuzis.
Šis gadījums neesot vienīgais un mēģinājumu skaits krāpties ar nekustajamiem īpašumiem arvien pieaugot. Noziedzniekiem labvēlīgais apstāklis šajā gadījumā bijis tas, ka īpašums nebija ieķīlāts, tam nebija nekādu apgrūtinājumu. I. Ķuzis šādu īpašumu sauc par īpaši bīstamu.
Šā gada astoņos mēnešos Rīgā vien reģistrētas jau 15 krimināllietas saistībā ar krāpšanām ar nekustamo īpašumu sevišķi lielos apmēros. "Šajā lietās esam novērsuši kopējo zaudējumu aptuveni 15 miljonu latu apmērā. Tā kā vērtējam, ka mūsu darbs šajā sakarā ir bijis pietiekami veiksmīgs," stāstīja I. Ķuzis.
Viņš stāstīja, ka policija turpinās sadarbību ar Zemesgrāmatu tiesnešiem, jo šajā gadījumā, ja tiesnesei darījums šķitis aizdomīgs, viņa varēja piezvanīt notāram, kas ir izsniedzis pilnvaru. Tas viņai prasītu piecas minūtes, lai konstatētu, ka dokumenti ir viltoti.
Runājot par Zemesgrāmatas tiesneses darbu, I. Ķuzis sacīja, ka šis ir gadījums, kad cilvēks savam darbam ir piegājis ļoti formāli, bet viņas darbībās nav saskatāms nozieguma sastāvs.
Informāciju par krāpniecisko darījumu policija saņēmusi 28.augustā. Aizturēšana notikusi pagājušajā nedēļā.
Organizators ir dzimis 1968.gadā, viņa aktīvais palīgs - 1972.gadā. Bezpajumtnieks par pieciem latiem iedevis savus dokumentu noziedzniekiem un viņam neko vairāk neesot nevajadzējis. Policijai veiksmīgi esot izdevies viņu atrast, kas parasti esot diezgan liela problēma.
Esot redzams, ka noziedzniekiem ir sadarbība ar cilvēkiem valsts struktūrās, kas sniedz viņiem datus par svešām personām. I. Ķuzis pieļāva iespēju, ka izdosies atrast arī šos līdzdalībniekus.
Atbildot uz jautājumu, vai vecie īpašnieki atgūs savu zemesgabalu, I. Ķuzis sacīja: "Pašlaik Zemesgrāmatā ir apturēta šī darbība. Taču mēs nevaram atņemt šo īpašumu jaunajam īpašniekam un atdot vecajam. Būtībā ir noticis juridisks akts par īpašnieka maiņu. Līdz ar to šo maiņu varēs veikt vienīgi tiesa."
Zemesgabals esot piederējis diviem cilvēkiem, Latvijas pilsoņiem - vienam piederēja viena puse, otram - otra. Viņi to bija mantojuši un neesot pat nojautuši, kādas darbības ar viņu īpašumu tiek veiktas.
Īpašumu maiņas shēmas tiekot īstenotas pat nedēļas laikā. I. Ķuzis prognozē, ka nav sagaidāms, ka krāpšanas ar nekustamo īpašumu, īpaši zemēm, varētu mazināties.
Rīgas Galvenās policijas pārvaldes (RGPP) Kriminālpolicijas pārvaldes priekšnieks Ints Ķuzis preses konferencē informē par krāpniecisko shēmu:
