Latvijā augstākās hipotekāro kredītu likmes Baltijā 

Latvijā hipotekāro kredītu likmes joprojām ir augstākas nekā Igaunijā un Lietuvā, liecina centrālo banku dati. Latvijā efektīvā gada izmaksu procentu likme hipotekārajam kredītam ir 3,36%, Igaunijā tā ir 2,81%, bet Lietuvā – 2,71%.

Žanete Hāka, 2013. gada 19. marts plkst. 14:44

Salīdzinājumā ar 2011.gada 4.ceturksni, procentu likmes gan ir zemākas visās trijās Baltijas valstīs, saka AS Swedbank galvenais ekonomists Mārtiņš Kazāks, tomēr ir vairāki iemesli, kādēļ Latvijā tās ir augstākas.

Pirmkārt, Latvija maksā par iepriekšējo gadu kļūdām – piemēram, kavēto kredītu īpatsvars Latvijā ir augstākais Baltijas valstu starpā, uzsved eksperts. Ja IKP kritums un recesijas dziļums Latvijā un Igaunijā bija samērā līdzīgs, tad kavēto kredītu īpatsvars Latvijā bija vairākas reizes augstāks. Proti, saistību nepildīšana ir papildu risks, kas tiek iecenots Latvijas procentu likmēs un tās ir augstākas.

Otrkārt, atšķiras mājsaimniecību finanšu situācijas sabalansētība. Proti, Lietuvā mājsaimniecību kopējais kredītu apjoms ir aptuveni līdzvērtīgs to depozītu apjomam, kamēr Latvijā banku depozīti (t.i., uzkrājumi, kurus var izmantot grūtā brīdī) ir gandrīz uz pusi mazāki kā mājsaimniecību kredīti. Tas nozīmē, ka vidēji Latvijas iedzīvotājiem pārdzīvot krīzi ir grūtāk, jo uzkrājumi ir mazāki un līdz ar to risks un procentu likmes ir augstākas. Arī kopējais parādsaistību līmenis Lietuvā ir mazāks nekā Latvijā, norāda eksperts.

Treškārt, atšķiras arī kreditēšanas valūtas. Lietuvā daudz kredītu tiek izsniegti litos, pašlaik tie ir lētāki nekā eiro. Arī Latvijā pēdējā laikā arvien vairāk iedzīvotāju izvēlas lētākus latu kredītus, bet esošajā banku kredītportfelī eiro joprojām dominē.

Jāpiebilst, ka kopējo kredīta procentu likmi ietekmē gan naudas tirgus indekss Euribor, gan banku pievienotā likme, uzsver SEB bankas sociālekonomikas eksperts Edmunds Rudzītis. Gada pēdējos mēnešos Euribor kritums mitējās, līdz ar to vidējās kredīta likmes varēja iespaidot tādi faktori, kā banku pievienotās likmes, kredītu ilgums, mājokļa vecums, dažādu termiņu Euribor izmantošana. Tāpat jauniem mājokļiem banku pievienotās likmes ir zemākas nekā vecāku, sērijveida dzīvokļu gadījumā. Lietuvā salīdzinājumā ar Latviju vairāk tiek iegādāti mājokļi, kas būvēti nesen, līdz ar to, tas var būt viens no iemesliem, kāpēc vidējā kredīta procentu likme ir zemāka, skaidro eksperts. 

Dalies ar šo rakstu!
Raksta komentāri
Spied šeit, lai lasītu vai pievienotu savu komentāru
Tevi varētu interesēt
2012. gada 08. novembris plkst. 9:10

Ja aktīvajā kredītu izsniegšanas brīdī būtu eksistējušas līdzsvarotas kredītņemšanas...

2012. gada 25. jūlijs plkst. 14:11

Gada laikā pieprasījums pēc mājokļu kredītiem lielākajās bankās Latvijā ir palielinājies pat...

Nepalaid garām

Šajā piektdienā biznesa portāls Db.lv saviem lasītājiem piedāvā iespēju ielūkoties Lietuvas...

Anda Šmitmane ēdināšanas biznesā Tukumā darbojas jau 20 gadus. Viņa atzīst, ka...

Mazumtirdzniecības tīkls Rimi pirmdien prezentēja pirmo veikalu Latvijā ar pašapkalpošanās skeneriem....

Pēdējā laikā būtiski pieaudzis elektrisko skrejriteņu vandālisma gadījumu skaits, stāsta koplietošanas...

Vai bērnam ir jābūt algas grāmatiņā, lai saņemtu IIN atvieglojumus jeb -...

«Pastāvēs, kas pārmainīsies - šis ir par mums un tieši tamdēļ mēs...

No šīs sadaļas
2013. gada 19. marts plkst. 12:07

NASDAQ OMX Riga izsludinājusi konkursu par labāko bakalaura vai maģistra darbu, kas...

2013. gada 19. marts plkst. 10:45

Par Latvijas Līzinga devēju asociācijas (LLDA) jauno vadītāju ievēlēts UniCredit Leasing valdes...

2013. gada 19. marts plkst. 10:39

Šis varētu būt pirmais gads kopš ilgiem laikiem, kad vietējā pieprasījuma apjomi...

2013. gada 19. marts plkst. 9:04

«Ik pa laikam es sev uzdodu jautājumu: kāpēc dažādi uzņēmumi atrodas biržā,...

2013. gada 19. marts plkst. 8:20

Nacionālajā attīstības plānā ir iekļauts uzdevums veicināt jaunu uzņēmumu attīstību, taču...

2013. gada 19. marts plkst. 7:45

Platībmaksājumu ietekme uz zemes cenām ir tieša – nākotnē, augot ES maksājumiem,...

2013. gada 18. marts plkst. 18:18

Trim Latvijas bankām ir filiāles Kiprā - AS Expobank, AS Trasta komercbanka...

2013. gada 18. marts plkst. 17:34

Pirmdienas rītā traucējumi bijuši arī norēķiniem ar Igaunijas Swedbank maksājumu kartēm...

2013. gada 18. marts plkst. 16:55

56% Latvijas iedzīvotāju nepieciešams papildināt vai iegūt zināšanas finanšu...

2013. gada 18. marts plkst. 16:42

Alkoholisko dzērienu ražotājs AS Latvijas balzams pagājušajā nedēļā reģistrējis 52,43...