Pērn veikto notariālo darbību īpatsvars liecina par vispārējo situāciju nekustamo īpašumu tirgū - tikai 2% no visām notariālajām darbībām bija dažādu līgumu slēgšana, bet 28% - paraksta īstuma un rīcībspējas apliecināšana.
Latvijas likumdošanā, atšķirībā no citām attīstītajām Eiropas valstīm, vēl joprojām nav noteikts, ka visas darbības ar nekustamo īpašumu uzrauga valsts. "Vēl joprojām mūsu valstī iespējams slēgt privātus līgumus nekustamo īpašumu jomā, kas paver iespējas, izmantojot mazāk aizsargāto darījuma dalībnieku, veikt dažādas krāpnieciskas darbības," atzīmēja Latvijas Zvērinātu notāru padomes priekšsēdētāja Ilze Pilsētniece.
"Statistikas dati par notariāli veiktajām darbībām pērn sniedz ieskatu vispārējās tendencēs, tai skaitā, nekustamo īpašumu situācijas problemātikā. Visbiežāk veiktās notariālās darbības parāda šīs jomas "robus", kā arī sniedz uzskatāmu informāciju, kā iespējams veikt darbības ar nekustamo īpašumu, pieļaujot dažādus riska elementus," sacīja I.Pilsētniece.
Latvijas Zvērinātu notāru padomes apkopotā statistika liecina, ka paraksta īstuma un rīcībspējas apliecināšana pērn veikta visbiežāk - 189 172 reizes; 128 718 reizes lūgts veikt izraksta no notariālo aktu grāmatas apliecinājumu, bet 99 096 reizes - paraksta īstuma apliecinājumu.
Noraksta apliecinājums pērn veikts 94 129 reizes, notariāli apstiprinātas pilnvaras izsniegtas 36 363 reizes, piekrišana - 10 476, tulkojuma apliecinājumi - 9339, mantošanas iesniegumi - 8749, mantojuma apliecības - 7626. Kopējais mantojuma lietu skaits pērn Latvijā bija 14 508; vidējais mantojuma lietu skaits uz vienu notāru - 124. Testaments pērn notariāli apliecināts 860 reizes. Savukārt laulības līgums pagājušā gadā notariāli slēgts 681 reizi.
"Arī retais laulības līgumu noslēgšanas skaits liecina, ka Latvijā, pretēji daudzām citām Eiropas valstīm, tā vēl nav kļuvusi par vispārpieņemtu praksi - sakārtot laulāto mantiskās attiecības. Mūsu valstī šādi līgumi pagaidām visbiežāk tiek slēgti gadījumos, kad viens no laulātajiem nonācis konfliktā ar likumu," piebilda I.Pilsētniece.
Kopumā pērn Latvijas notāri veikuši ap 1,3 miljonus notariālo darbību, savukārt vidējais notariālo darbību skaits uz vienu notāru bijis 11 347.
Latvijas Zvērinātu notāru padome uzskata, ka, lai sakārtotu nekustamo īpašumu tirgu, nepieciešama valsts uzraudzība, kā tā jau gadiem tiek realizēta virknē Eiropas valstu, tai skaitā, Igaunijā un Lietuvā. Uzraudzības shēma, kas sekmīgi darbojas jau citviet, ir šāda: ikvienam darījumam nekustamo īpašumu jomā jābūt notariālam aktam, kuri savukārt tiek reģistrēti vienotā publiskā reģistrā.
Papildu informācija:
Vija Piziča,
Latvijas Zvērinātu notāru padomes rīkotājdirektore
Tālr.+371 29104242
Māra Lejiete,
Zoom!
Tālr.+371 29338486